エスリード同心第２

外観

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物件概要

  • 駅

    天満駅より徒歩で7分

  • 路線

    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区同心2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード同心第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード同心第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 22:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】最寄り駅～徒歩５分位の所に地下鉄とJRがあり、大きい道路に出ればバス停もありと大変便利です。

回りにはマンションやビルが多く大きい道路より少し奥に入った場所なので騒音もなくとても静かに過ごせます。

オートロックがありエレベーターにも防犯カメラがあるのでセキュリティに問題なく安心して住めます。ゴミも指定日がない為、ついでにゴミが出せます。

日当たりもよく、天井も高くベランダもあり、収納もありです。トイレとバスが別なのがとても良いところです。

駅までの道中にコンビニ、商店街、スーパー、喫茶店もあり生活するには十分です。

天神橋のお祭りや花火大会があります。単身者なのであまり人に会うこともない環境です。近くの病院は大通りにでれば病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 08:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】とにかく電車の本数が多いので、大阪環状線だけの利用ならば、さほど時刻による制約がないことです。駅前は商店街があり、日用品店や、飲食店が充実しているので飲み会などの集合場所としても使うことができる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】大阪市内を中心にぐるぐると回っている線です。 天満駅は近年飲屋街としてかなり賑わっており、小さな個人店が多くひしめきあいながら営業しています。様々なジャンルの飲食店があり、老若男女楽しめる場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くとても賑わっている。近くに区役所や大きな公園、市がやっているプール付きのジム施設、スーパー、ドラックストアなどもあり、便利です。病院や歯医者もたくさんあります。日本一長い商店街は売っているものがなんでも安いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,092万円

    190.1万円/坪

    ～

    1,159万円

    201.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    8,726円/坪

    ～

    5.5万円

    9,645円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード同心第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K
2 2023年9月 10階 1K 東
3 2023年8月 10階 1K 東
4 2023年8月 3階 1K 東
5 2023年8月 10階 1K 東
6 2023年7月 10階 1K 東
7 2023年5月 3階 1K 東
8 2023年1月 3階 1K 東
9 2022年11月 3階 1K 東
10 2022年9月 11階 1K 東
11 2022年7月 3階 1K 東
12 2022年5月 3階 1K 東
13 2022年1月 3階 1K 東
14 2021年11月 3階 1K 東
15 2021年9月 13階 1K 東
16 2021年7月 3階 1K 東
17 2021年5月 3階 1K 東
18 2021年5月 3階 1K 東
19 2021年2月 2階 1K
20 2020年11月 2階 1K 東
21 2020年10月 3階 1K 東
22 2020年10月 3階 1K 東
23 2020年7月 2階 1K 東
24 2020年5月 2階 1K 東
25 2020年3月 3階 1K 東
26 2020年1月 10階 1K 東
27 2020年1月 2階 1K 東
28 2019年12月 3階 1K
29 2019年11月 6階 1K 東
30 2019年11月 2階 1K 東
31 2019年9月 3階 1K
32 2019年7月 2階 1K 東
33 2019年7月 10階 1K 東
34 2019年7月 10階 1K 東
35 2019年6月 2階 1K 東
36 2019年5月 3階 1K 東
37 2019年5月 2階 1K 西
38 2019年5月 6階 1K 東
39 2019年5月 2階 1K 東
40 2019年1月 10階 1K 東
41 2019年1月 10階 1K 東
42 2018年11月 5階 1K 東
43 2018年11月 6階 1K 東
44 2018年10月 6階 1K 東
45 2018年10月 2階 1K 東
46 2018年10月 8階 1K 東
47 2018年10月 6階 1K 東
48 2018年10月 3階 1K 東
49 2018年9月 4階 1K
50 2018年4月 6階 1K
51 2018年2月 4階 1K
52 2018年1月 4階 1K
53 2017年10月 4階 1K
54 2017年8月 4階 1K
55 2017年7月 4階 1K
56 2016年4月 3階 1K 東
57 2016年3月 6階 1K 東
58 2016年1月 3階 1K 東
59 2015年11月 4階 1K
60 2014年8月 7階 1K 東
61 2014年8月 10階 1K 東
62 2014年8月 9階 1K 東
63 2014年8月 13階 1K 東
64 2014年7月 10階 1K 東
65 2014年7月 4階 1K 東
66 2014年3月 5階 1K 東
67 2014年2月 9階 1K 東
平均 5階 19.15㎡ 3.77㎡ 1,054万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード同心第２の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード同心第２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード同心第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 19.11 1K 東
2024年3月 4階 18.9 1K 東
2024年3月 10階 18.69 1K 東
2024年2月 11階 19.11 1K 東
2024年2月 5階 18.9 1K 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード同心第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード同心第２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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