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広島駅駅より徒歩で10分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区若草町7番6号 周辺地図はこちら
1985年11月
44戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 09:29 |
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅やバス停に近く、大通りに面しているので夜も安心して歩けます。 |
駅に近いのでお店は多く、たくさんのお店の中から選べる。 |
午前中のみだが管理人さんが環境整備をしてくれるので、常にキレイに保たれている。 |
全部屋角部屋という特殊なつくりになっている。 |
目の前にドラッグストアがあり日用品の購入に困らない。 |
病院は近くにたくさんある。クリニックビルも何軒かあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 23:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】広島駅も新しくなってきており 誰でも楽しめる施設が揃っているので 年齢問わず、利用される方がより増えてくると思います。 駅のすぐ近くに停車するので とても便利です。 バス停なども今まで以上に駅近くになり あまり歩きたくない方でも気軽に利用できると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】周りに家電量販店や本屋、飲食店も増えてきており広島をまるっと楽しむことができるようになりました。ご当地グルメのお好み焼きや汁なし担々麺なども駅構内で楽しめるところが私のイチオシです。現在も改装中の部分もあるので、これからが楽しみです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,909万円
108.9万円/坪
2,027万円
115.6万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,492円/坪
12.5万円
7,176円/坪
表面利回り
7.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 7 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 58.86㎡ | 9.26㎡ | 1,681万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 29.12 | 7DK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 29.12 | 7DK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 29.12 | 7DK | 北東 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 29.12 | 7DK | 北東 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 29.12 | 7DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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