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広島駅駅より徒歩で5分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区若草町18番46号 周辺地図はこちら
1984年7月
56戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(176物件中)
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※ダイアパレス若草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 08:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】改札の数も多く、乗り口も広いので使いやすいです。案内板も多いので、混んでいても掲示板も見やすいです。駅近な分近辺のマンションは高いと思います。ただ、駅の周りにお店が多いので少し離れてやすくで借りても、利便性は欠けないとおもいます。 |
スタバやレストラン、お土産屋さんとお店は十分に備わってます。仕事終わりにふらっと寄れる店も多いのでありがたいです。お年寄りからお子さんまで幅広く利用しているため治安はバッチリです。 |
スタバや星乃珈琲、駅近にはさまざまな居酒屋が備わっています。すぐに寄れる店も多いため、待合とかもしやすいと思います。 |
保育園や、駅内には病院もあるため、急ぎの対応もできると思います。お子さん連れにもありがたいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 23:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】何年か前から新しくなり、駅が広くなりました。 外観も美しく、飲食店やお土産屋さんなども充実してるため、何度来ても他県に旅行に行った気分になれるので、子供ともよく利用してます。 広島名物が食べれたり、市内に出ないと買えなかったインスタで話題のスイーツ店なども入っているため、わざわざ市内まででなくても気軽に駅に立ち寄れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅周辺・駅構内の店がようやく充実してきた。通勤電車は混雑するが東京ほどではない。路面電車で繁華街までいけるが、バスという選択肢もある。歩いて球場まで行けるのが野球ファンには嬉しい。外国人観光客が多いので、商業施設等のこれからの発展が期待できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
914万円
108.0万円/坪
971万円
114.7万円/坪
賃料査定
4.1万円
4,872円/坪
4.5万円
5,385円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 2階 | 6DK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 37.41㎡ | 5.65㎡ | 1,110万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 46.8 | 2SDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 56.7 | 3DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 46.8 | 3DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 46.8 | 2SDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 56.7 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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