ネオハイツ富雄駅前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ネオハイツ富雄駅前等、奈良市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ネオハイツ富雄駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオハイツ富雄駅前の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    富雄駅より徒歩で3分

  • 路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市富雄元町1丁目13番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富雄北小学校

  • 中学校区

    富雄中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ学園前店」約350m ●「富雄元町一丁目第二号街区公園」約120m ●「富雄医院」約440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 奈良市ランキング 富雄駅ランキング

位 (471物件中) 位 (90物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ネオハイツ富雄駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ネオハイツ富雄駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきょみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/03 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】近鉄富雄駅から徒歩１分。電車本数も多い。歩道あり。飲食店　スーパー徒歩５分圏内にあり。

買い物に便利。治安はそれほど悪くない。電車のある時間はひとどおりも多いので女性　一人で歩いても問題ない。

オートロック、監視カメラあり。管理人あり。セキュリティはまあまあ、宅配ボックス　駐車場あり。エレベーター２つ。集会場あり。

日照は良い。段差は室内はほぼないが　共有部はあり。 壁は厚め、隣の音はほとんど聞こえない。

大手スーパー２件、個人スーパー１件、八百屋、パン屋　ケーキ屋、弁当屋　すべて徒歩５分程度のところにあり。物価はそれほど高くない。

学校、診療所　徒歩５分程度であり。病院は　ほぼすべての診療可。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 08:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】乗り換えをすれば大阪市内、今日と市内へはアクセスがいい。利便性などを考慮しても物価は決して高くないと思う。

小さいですがスーパーが駅から徒歩３分ほどのところにあります。駅前には交番かがあり、交通量も多くはない。

ラーメンを初め、スイーツ系も充実しています。

校区内の小学校へも歩いてさほど遠くない場所にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくりりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/10 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】駅から近く周辺にスーパーや飲食店も多く便利です。

駅から約徒歩2分と近く、また買い物や飲食に困ることはないと思います。

オートロックのためセキュリティーの心配はありません。 築２０年以上経っていますが、外観タイル張りで経年劣化等は感じられません。

南向きの部屋ですが、とても明るく冬は暖かいです。

周辺にスーパー、八百屋、飲食店が多く、これらで困ることはないと思います。 また有名で美味しいラーメン屋さんもたくさんあります。

暮らしに関しては特に困ることはないと思います。子供がいないので学校や子育て世代の方にとってどうなのかはわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】治安はかなり良いと思う15年ほど通って居たが危ない目に会ったことは1度もない。飲食店が多く駅周辺だけでも楽しめると思います、特にラーメン店が多いのでラーメン好きならオススメです。 最近コンビニも出来たのでちょっとした買い物なら問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,191万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,327万円

    106.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,968円/坪

    ～

    9.5万円

    4,386円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ富雄駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 西
4 2024年2月 4階 3LDK 西
5 2023年7月 8階 3LDK 南
6 2023年5月 8階 3LDK 南
7 2023年2月 6階 3LDK 西
8 2022年11月 6階 3LDK 西
9 2022年11月 5階 3LDK 南
10 2022年11月 5階 3LDK 南
11 2022年11月 5階 3LDK 南
12 2022年10月 6階 3LDK 西
13 2022年9月 5階 3LDK 南
14 2022年8月 5階 3LDK 南
15 2022年8月 5階 3LDK 南
16 2022年7月 5階 3LDK 南
17 2022年4月 5階
18 2022年3月 5階 3LDK 南
19 2021年1月 9階 3LDK 南
20 2020年12月 9階 3LDK 南
21 2020年1月 3階 3LDK 南
22 2019年11月 3階 3LDK 南
23 2019年9月 3階 3LDK 南
24 2019年3月 4階 3LDK 南
25 2019年2月 3階 3LDK 南
26 2019年2月 4階 3LDK 南
27 2019年2月 4階 3LDK 南
28 2019年1月 3階 3LDK 西
29 2018年11月 4階 3LDK 南
30 2018年11月 4階 3LDK 南
31 2018年6月 3階 3LDK 西
32 2018年2月 3階 3LDK 西
33 2017年11月 3階 3LDK 西
34 2017年6月 1階 3LDK 南
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2016年11月 2階 3LDK 西
37 2016年10月 2階 3LDK 西
38 2016年10月 2階 4LDK 南
39 2016年7月 2階 3LDK 西
40 2016年7月 2階 3LDK 西
41 2016年6月 2階 3LDK 西
42 2016年3月 2階 3LDK 西
43 2016年2月 3階 3LDK 南
44 2015年3月 3階 3LDK 南
45 2014年9月 3階 3LDK 南
46 2014年3月 4階 3LDK 南
47 2014年2月 3階 3LDK 南
48 2013年9月 4階 3LDK 南
49 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 4階 72.04㎡ 11.06㎡ 1,992万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ富雄駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ富雄駅前の売買相場 緑線 ＝ 奈良市富雄元町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ富雄駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 68.78 3LDK
2022年6月 2階 69 3LDK 南
2021年3月 4階 71 3LDK 南
2020年12月 4階 71.51 3LDK 西
2020年11月 4階 71 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ富雄駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ富雄駅前の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市富雄元町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

奈良市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ネオハイツ富雄駅前 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.