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富雄駅より徒歩で1分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市富雄元町2丁目3番8号 周辺地図はこちら
1999年10月
58戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和団地
日商エステム
エム・ケイ設計事務所
エステム管理サービス
日勤
所有権
商業地域
奈良市立富雄北小学校
奈良市立富雄中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(471物件中)
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 位
(90物件中)
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※エステムコート富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 21:13 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】生駒で急行、快速急行に乗り換えると近鉄難波までまで40分 通勤でも難なく通える。快速急行が止まらないからか、比較的隣の学園前より家賃などは安い。 |
一通りスーパー、病院等も揃っているが、 やっぱり隣駅の学園前にお世話になれることがメリット。 駅前に交番があり、比較的のどかな場所柄、夜歩いていても危険はそこまで感じない。 |
小さな個人店が多いが、チェーン店もあるので飲食には困らない。ラーメン屋の激戦区とも言われている。 |
学業に力を入れている土地柄が、リトミック、英会話教室などとても豊富。 |
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| ニックネーム | nerimonoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 13:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
非常に駅が近く便利バス停タクシー乗り場も隣接している大阪、神戸方面にもアクセスが便利である駅交番も近くにあるので遅い時間の帰宅も安心 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いが、大きな特徴として、チェーン店はほとんどなく、個性的な店が立ち並ぶ。県内トップを争うラーメン店も付近にある。乗り換え線の多い生駒駅や大和西大寺駅へも一本で行けるので、利便性も高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,360万円
101.4万円/坪
2,506万円
107.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,515円/坪
11.6万円
4,990円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.19㎡ | 12.71㎡ | 2,092万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 78.66 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 82.85 | 2SLDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 82.85 | 2SLDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 78.66 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 67.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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