ライオンズプラザ富雄

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物件概要

  • 駅

    富雄駅より徒歩で4分
    学園前駅より徒歩で25分

  • 路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市富雄元町2丁目6番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦工業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    松野八郎綜合建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立富雄北小学校

  • 中学校区

    奈良市立富雄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ富雄」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】混雑状況は時間帯によりますが、大阪市内の電車にくらべれば少ないですが、通勤通学時にはそれなりに混みます。電車の本数としては10分に１本程度はあるので、大都市近郊の電車としては普通です。 家賃の相場は駅近くならそれなりにしますが、大阪府内の相場よりは低めです。物価については、少し離れた大型スーパー（ラムー）で日常的に買い物をすれば安くすむと思います。

駅の南側にも北側にもそれぞれコンビニがあります。駅周辺には、整形外科、眼科、内科、歯科があるのでその点は困りません。また、少し歩けば小規模なスーパーもあります。私自身、駅の近くに住んでいますが、治安で困った事はありません。

小規模なラーメン店、居酒屋はそれなりにあるので、飲むのが好きな人はそんなに困らないと思います。

駅の周辺には子育てに必須にある医院が一通りはそろっています。駅のエレベータは西口に一つあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】駅前には小さい商店が多く、おしゃれでリーズナブルなレストランやラーメン店があります。特にラーメンは激戦区なので店が多く並んでいます。銀行や100均、病院も多く利便性も良いです。富雄川が近くに流れていて飾り気がなく、気負いのない印象の駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,536万円

    89.1万円/坪

    ～

    1,631万円

    94.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    4,447円/坪

    ～

    8.4万円

    4,915円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ富雄の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3DK 北西
2 2024年1月 3階 3DK 西
3 2023年8月 3階 4DK 西
4 2023年8月 8階 2LDK
5 2023年5月 3階 3DK 南西
6 2023年4月 7階 3LDK 南
7 2023年4月 8階 3DK 南西
8 2022年12月 3階 3DK 西
9 2022年10月 3階 3DK 西
10 2022年3月 4階 3LDK 南
11 2021年9月 4階 3LDK 南
12 2021年9月 8階 4LDK 南東
13 2021年8月 5階 3DK 東
14 2021年7月 4階 3LDK 南
15 2021年7月 7階 3LDK 南
16 2021年4月 6階 3LDK 南
17 2021年4月 4階 3DK 南西
18 2021年3月 4階 3LDK 南
19 2020年12月 4階 3LDK 南
20 2020年12月 7階 3LDK 南
21 2020年11月 7階 3DK 西
22 2020年10月 6階 3LDK 南
23 2020年10月 4階 3DK 南西
24 2020年9月 4階 3DK 南西
25 2020年9月 4階 3LDK 南
26 2020年8月 4階 3DK 南西
27 2020年8月 7階 3DK 西
28 2020年6月 4階 3LDK 南
29 2020年6月 7階 3LDK 南
30 2020年4月 6階 3LDK 南
31 2020年4月 4階 3DK 南西
32 2020年3月 4階 3LDK 南
33 2020年2月 4階 3DK 南西
34 2020年2月 7階 3DK 西
35 2019年12月 6階 3LDK
36 2019年12月 4階 2DK 北東
37 2019年10月 4階 2DK 北東
38 2019年10月 6階 3LDK 南
39 2019年10月 4階 3DK 南西
40 2019年9月 4階 3LDK 南
41 2019年3月 4階 3LDK 南
42 2019年3月 4階 3LDK 南
43 2019年3月 6階 3LDK 南
44 2019年3月 4階 3DK 南西
45 2019年3月 4階 3DK 南西
46 2019年2月 6階 3LDK 南
47 2018年12月 7階 3LDK 南
48 2018年10月 5階 3LDK 南
49 2018年9月 4階 3LDK
50 2018年9月 4階 3DK
51 2018年8月 6階 3LDK 南
52 2018年6月 7階 3LDK 南
53 2018年6月 8階 3LDK 南
54 2018年3月 4階 3DK 南
55 2018年2月 6階 3LDK 南
56 2018年2月 7階 3LDK 南
57 2017年4月 4階 3LDK
58 2016年10月 4階 3DK 北西
59 2016年4月 4階 3DK 南
60 2016年4月 4階 3DK 北西
61 2015年12月 5階 3LDK 南
62 2014年9月 6階 3LDK 南
63 2013年7月 8階 2LDK 南西
64 2013年7月 4階 3LDK 北東
65 2013年6月 8階 2LDK 西
平均 5階 59.85㎡ 7.51㎡ 1,171万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ富雄の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ富雄の売買相場 緑線 ＝ 奈良市富雄元町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ富雄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 57.88 3DK 南
2022年3月 5階 41.14 2DK 東
2022年2月 5階 51.14 2DK
2021年7月 5階 57.88 3DK 東
2021年2月 5階 57 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ富雄の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ富雄の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市富雄元町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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