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酒折駅より徒歩で4分
『酒折駅』 JR中央本線
山梨県甲府市酒折3丁目12番33号 周辺地図はこちら
1992年1月
51戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
モナーク甲府マンション管理組合
所有権
甲府市立里垣小学校
甲府市立東中学校
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/18 20:08 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】新宿まで特急1本で行ける甲府駅まで1駅です。鈍行でしたらこの駅からそのまま中央線1本で東京方面新宿まで行けます。近くの学校の学生の利用が多い明るい駅です。駐輪場もあります。ロータリーがあり車でのお迎えもしやすそうです。タクシー乗り場もあります。学生が多いエリアなので、ひとり暮らしの学生向けの安いお部屋が多そうです。広さや綺麗さより安さの場合は見つかりやすそうです。交通の便の良い甲府駅までも1駅ですし、車やバイクがあればスーパー、飲食店も近くにあり住みやすいと思います。 |
学校が近くにあるのもあり、コンビニはすぐに見つかります。1駅先の甲府駅まで行ってしまえば、スーパー、薬局、アパレル、雑貨屋、カフェと必要なお店は揃うと思います。病院も甲府駅周辺には徒歩圏内でもあります。学校の近くなので学生たちの賑わいがあり明るい雰囲気で良いです。夜も閉まる飲食店も多いので落ち着いています。近くにコンビニやファミレスがあるので安心感があります。駅自体も綺麗だと思います。駅内にトイレがあるので外より怖さがないかと思います。 |
学校が近いので、クレープ屋さんやタピオカ屋さん、じまんやきを売っているお店など、食べ歩きの出来るお店があり楽しそうです。ファミレスやラーメン等中華屋さん、インド料理屋さんも徒歩圏内にあります。車で移動ができればサイゼやスタバ、おしゃれなカフェ等も近くにあります。 |
学校が近く学生利用が多い駅なので明るい雰囲気で良いと思います。駅員さんもいます。車があれば安いスーパーから質の良いスーパー、しまむら、アベイル、バースデイ等の便利な衣料販売店、人気チェーンの様々な飲食店も近くにあるので、お子さんがいたら便利かなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 11:39 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】本数が少なく、また番線も少ないため乗る際にわかりやすい。3分程150円と安く主要の甲府駅まで行くことができる。 |
高校が近くにあり、その学生は駅が近くていいと思う。また、コンビニやファミリーレストランがあるため友達とふらっとよれる。駅自体が狭く何かおかしなことがあったらすぐ周りの人が気づける環境にある。 |
ファミリーレストランや学生限定で安くしているラーメン屋さんがある。 |
近くに小・中・高・大学が集まっている。駅は手すりがあったり階段も広々と作られている方だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/24 16:38 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】歩いてすぐそこに中華料理屋さんや飲食店などがあります。地域の人はみんないい人です。安心感があります。 |
キャンペーンなどをやってくるのがありがたい。付近に交番などがあります、なので安心です。 |
飲食店が多か並んでいますがどこの店も美味しい |
コンビニなどが多くあり生活用品が多く揃う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/18 00:47 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】とても通勤の際に使いやすく駅員さんの対応も良いですいい感じな料金と思われます 通勤には甲府駅も隣で便利 |
コンビニや学校が駅近 ライフラインもよく買い物には不自由ない ドラッグストア スーパーも自転車で行ける範囲にある少し悪いところもある 改善して行ければなんてことないかもしれない |
学院の学生が多いため いろいろな生活に必要な施設が充実 |
地元でも子供の数が増えている地域 昔から使う人の数も多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 23:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】近くには山梨学院大学や甲府東高校、甲斐清和高校などの学校があり、通学にはとても便利。また有名なワイナリーがある。コンビニエンスストアやスーパーマーケットが揃っていて便利。また、そこそこしっかりとした建物。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 01:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】待合室もあり、自販機もある。小学生〜高校生の利用が多く、駅前にはクレープ店やタピオカ店、少し歩けばコンビニがいくつかあり、利便性はそこそこある。旅行目的よりも日常生活として利用されやすい駅。 以前まで駅とホームの段差が酷かったが、最近は工事が進み段差もなくなり乗り降りしやすくなった。 改札は基本電子パスのみなので、急いでる時でも改札をスムーズに通ることができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】山があったり、川があったりと自然豊かな場所です。高校や大学が駅から近く学生の利用も多いです。娯楽施設は少ないですが、テニスやスキーの出来る環境があり、大きなスポーツ公園もあります。商業施設はチェーン店が多い印象です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】駅周辺には小学校や高校、支援学校があることから安く利用できる飲食店が多いです。 そのため、生活コストを低く抑えられます。 また、学生を中心に人通りが多い場所なので、夜道でも怖さはありません。 暮らしやすい場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】駅の近くに山梨学院大学があるため、山梨では珍しく駅前の開発が進んできています。安くてボリュームのある飲食店や、ファミレスやコンビニがあります。また、学生が好きそうな話題のお店もこのあたりに出店することが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】近年、北側への地下通路ができたため、春に梅の花で賑わう不老園へのアクセスやワインで有名なシャトー酒折、山梨県のお土産購入に最適な地場産業センター(かいてらす)へアクセスがし易くなった。大学や高校も近隣にあるため、学生には最適な最寄り駅である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
207万円
28.7万円/坪
220万円
30.5万円/坪
賃料査定
3.2万円
4,451円/坪
3.5万円
4,919円/坪
表面利回り
19.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 1K | |||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 1K | |||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 1K | |||||
5 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
10 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
12 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2021年10月 | 5階 | 1K | |||||
14 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2020年9月 | 3階 | 1K | |||||
18 | 2018年1月 | 5階 | 1K | |||||
19 | 2018年1月 | 5階 | 1K | |||||
20 | 2016年4月 | 3階 | 1K | |||||
21 | 2015年11月 | 3階 | 1K | |||||
22 | 2015年11月 | 2階 | 1K | |||||
平均 | 4階 | 23.19㎡ | 2.95㎡ | 196万円 | @28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 20.38 | 1K | 南東 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 20.38 | 1K | 南東 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 23.52 | 1K | 南東 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 23.52 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 42.93 | 2DK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レヂオンス甲府パート3B棟
酒折徒歩5分 |
レヂオンス甲府パートIIIB
|
レヂオンス甲府パート3A棟
酒折徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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