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酒折駅より徒歩で3分
『酒折駅』 JR中央本線
山梨県甲府市酒折3丁目11番5号 周辺地図はこちら
1993年2月
73戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
泰洋建設
伊勢屋
サービスワン
日勤
所有権
準住居地域
甲府市立里垣小学校
甲府市立東中学校
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 酒折駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (2物件中) | |
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※レヂオンス甲府パート3A棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 16:46 |
4.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】山梨県の主要駅である甲府駅と石和温泉駅の間にある駅です。 常時タクシーが停まっていたり、近くにはバス停もあるのでその後の移動にも困らないかと思います。学生向けの賃貸が多くあります。家賃も学生価格に設定されているかと思います。 |
デイリーヤマザキやファミリーマートが近くにあります。学生が多い土地なので比較的治安は良いかと思います。 |
近くにガストがあります。その他にもラーメン屋などもあり食事をする分には困らないかと思います。 |
近くには幼稚園や高校、大学があり学生でいつも賑わっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/25 09:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはやみつきクレープヒロシ、海中宝、山海楼、雷家などのお店があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】周辺に学校や大学も近隣にあるため、学生が多い町で活気があり最適な最寄り駅となっています。スーパーや安くてボリュームのある飲食店、ファミレス、コンビニがあります。国道20号沿いにもたくさんお店があるので通常の生活には不便はないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】酒折駅周辺には山梨学院大学や山梨学院大学附属中学高等学校があるため若い年齢層が多く活気のある学生の街といった雰囲気が感じられます。そんなこともあってか、酒折駅は2006年に老朽化した駅を新しく建て直しました。2009年には酒折駅の南改札口から駅の北側に位置する付属中学高校へのルートが新設され学生にとっては通学の利便性が増しました。甲府の中心街へのアクセスも酒折駅から車で15分程度で行けるためとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】中央線で東京(新宿)まで1本であり、徒歩圏内のバス停からは安価な高速バスで新宿へ出ることもできる。利用客の少ない駅であり、混雑とは無縁である。山梨学院大学の最寄なので、安価な賃貸物件が数多く利用できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】主要駅である甲府駅へは一駅のため中心部へ行く際は近くて便利です。駅周辺には小中高・大学と点在し学生の利用者も多く、日中は活気のある街です。そのため、お手頃価格で食事のできるお店や、クレープのおいしいお店、居酒屋、コンビニが周辺にはあり便利な立地です。大きな道路から少し中へ入った所に駅はありますが、程よく常に人の通りがあります。また、南口から北口へも抜けられるよう整備されているので大変便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
785万円
36.1万円/坪
833万円
38.3万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,134円/坪
7.5万円
3,464円/坪
表面利回り
10.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
6 | 2022年4月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
7 | 2021年10月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
9 | 2021年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
11 | 2020年12月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
12 | 2020年10月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
13 | 2020年8月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
14 | 2020年4月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
15 | 2020年3月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
16 | 2019年11月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
17 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 63.52㎡ | 12.5㎡ | 793万円 | @41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 1階 | 61.53 | 3LDK | |||||||
2020年10月 | 1階 | 61.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 1階 | 61.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 2階 | 73.7 | 4DK | 東 | ||||||
2019年1月 | 2階 | 64.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モナークマンション甲府2
酒折徒歩4分 |
レヂオンス甲府パート3B棟
酒折徒歩5分 |
レヂオンス甲府パートIIIB
|
リニュアル仲介より
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