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酒折駅より徒歩で5分
『酒折駅』 JR中央本線
山梨県甲府市酒折3丁目11番7号 周辺地図はこちら
1993年3月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
泰洋建設
伊勢屋
日本ハウズイング
所有権
甲府市立里垣小学校
甲府市立東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 酒折駅ランキング |
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  位
(52物件中)
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 位
(2物件中)
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※レヂオンス甲府パート３Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】この駅を中心として、近隣には私立の幼・小・中・高・大学（短大）があります。もちろん、公立の小・中・高校や保育園もあり、子供の教育に関しては選択肢は多いのではないかと思います。山梨は車中心の生活ですが、自転車で行かれる距離にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、家電量販店、美容院、病院等などが多くあります。また最近、新しいショッピングスペースがオープンしたので、靴屋さんに１００円ショップ、雑貨屋さんが入り、益々充実しています。学生街でもあるため、若い人で賑わっていますが、日中も夜もうるさいという感じはありません。県庁所在地の甲府駅が隣の駅なので、中心へ出ることもできます。以前は南に駅の出口があるだけでしたが、数年前に北側にも入口が出来たため、南北への通り抜けも便利になりました。広くはないですが、送迎スペースは整備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 11:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】駅の近くには高校と大学があるため学生や教師には欠かせない交通機関。コンビニや飲食店もあるので駅から降りて立ち寄ったり、電車を待つ人が利用できる。甲府駅まで1駅で行けるので出かけやすい。田舎の小さい駅だけど無人駅じゃない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり近隣に学校施設があることから学生の利用が非常に多い駅となっています。駅はかなり老朽化していますが現在改良工事が行われています。また駅から15分ほどで有名な善光寺へいけることから当駅を利用して訪れる人も年々多くなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】近くに駅伝で有名な山梨学院大学があり（徒歩5分以内）歩いて行ける。 学生の町となっているので近くにクレープ屋や古着屋、居酒屋など若者にとって嬉しい店が多い。 アパートなどの数が多く不動産関係では困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】隣の石和駅まで行けば特急に乗ることができて、新宿まで1時間半ほどです。 山梨学院大学の寮やアパートばかりといっていいほど多く、学生が多いです。 教習所が近いです。 コンビニや飲食店はそれなりにあります。 甲府にほど近いので利便性は高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【酒折駅に対する口コミ】山梨学院高校、大学の最寄駅なので学生は学校にとても近い。大学寮やアパート、マンションなども多くある。コンビニや飲食店がある。中心の甲府駅まで１駅で行けるため、都心へのアクセスが良い。また、学院大学のバス停から都心行きのバスも出ている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
556万円
33.5万円/坪
590万円
35.6万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,411円/坪
6.2万円
3,770円/坪
表面利回り
12.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.59㎡ | 8.75㎡ | 872万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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5階 | 58.86 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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5階 | 58.86 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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5階 | 58.86 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 58.86 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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5階 | 58.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モナークマンション甲府２
酒折徒歩4分 |
レヂオンス甲府パートIIIB
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レヂオンス甲府パート３Ａ棟
酒折徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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