リヴィエール折尾２

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物件概要

  • 駅

    折尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福屋建設

  • 新築時売主

    九州三共

  • 管理会社

    日本エスエム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北九州市立折尾西小学校

  • 中学校区

    北九州市立則松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リヴィエール折尾２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リヴィエール折尾２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】JR折尾駅から徒歩15分くらいの距離です。必ず特急列車が止まるので、博多駅に早くて40分くらいで行けます。近くにはサンリブやハローディがあります。

国道3号線とJRの線路沿いですが、車の音が気になるなどは特にありません。

エントランスはいつも明るいです。茶色のタイルのような模様にスプレーされた外観なので色合いが落ち着いています。

最近リフォームされて車椅子の方が通りやすくやりました。階段は必ず手すりがあります。ベランダは日がよく当たります。

車で5分以内にマックスバリュー、サンリブ、ハローディがあります。TSUTAYAやダイソーもあるので日用品には困らないと思います。

幼稚園、小学校が徒歩15分以内にあります。生徒数が多いです。病院もいろいろな科があり、新しい病院も多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/01 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅の開発が進んで、スーパーなどができている模様です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/01 11:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】最寄駅の折尾駅は最近開発が進み、スーパーなど商業施設が多くできています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】最寄りの折尾駅は、最近開発が進みとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/12 19:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

折尾駅の近くは居酒屋がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 12:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりがとても良いです。洗濯物もよく乾きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/11 16:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりがとても良く洗濯物もすぐ乾きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線が交差する、市内では小倉に次ぐ主要駅です。周辺には高校や大学が点在しているため、学生が多いのが特徴です。再開発により日本最古の立体交差駅としての面影はほぼ無くなってしまいましたが、駅周辺の歴史ある雰囲気は今もしっかりと残っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】博多まで４０分くらい、小倉までは２０分くらいのため、通勤している人や買い物に行く人も多くいます。また、折尾駅にある東筑軒の「かしわ飯」は有名な駅弁の一つです。現在、駅の改築工事が進んでおり、近い将来には完成する予定です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,084万円

    49.2万円/坪

    ～

    1,151万円

    52.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リヴィエール折尾２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 2階 3LDK 南
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年7月 1階 3LDK 南
7 2023年5月 1階 3LDK 南
8 2023年4月 1階 3LDK 南
9 2023年1月 1階 3LDK
10 2022年12月 1階 3LDK 南
11 2021年9月 5階 3LDK 南
12 2021年6月 4階 4LDK 南東
13 2021年5月 3階 4LDK 東
14 2021年4月 4階 3LDK 南西
15 2021年3月 5階 3LDK 南
16 2021年3月 4階 4LDK 南東
17 2021年2月 4階 4LDK 南東
18 2020年11月 3階 4LDK 東
19 2020年11月 7階 4LDK 南東
20 2020年11月 3階 4LDK 東
21 2020年8月 3階 4LDK 東
22 2020年8月 3階 3LDK 東
23 2019年4月 2階 3LDK 北東
24 2019年3月 4階 3LDK 東
25 2019年2月 2階 3LDK 北東
26 2018年4月 6階 3LDK 南
27 2018年2月 6階 3LDK 南
28 2018年1月 6階 3LDK 南
29 2017年9月 4階 4DK
30 2017年4月 4階 4DK
31 2016年4月 5階 3LDK 南東
32 2015年11月 5階 3LDK 南
平均 3階 77.21㎡ 13.33㎡ 886万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リヴィエール折尾２の過去の販売相場

赤線 ＝ リヴィエール折尾２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リヴィエール折尾２の過去の賃料相場

緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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