折尾ガーデンヒルズ

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物件概要

  • 折尾駅より徒歩で5分

  • 路線

    『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線 

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    コンダクト

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北九州市立折尾西小学校

  • 中学校区

    北九州市立則松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※折尾ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「折尾ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjbkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/23 22:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅は再開発中ですので、新しい店舗ができると思います。

丘の上に立地しているために見晴らしが良い。

定期的に清掃の方が掃除をしてくださるのでゴミステーションや共用部はいつもきれいにされていました。

食洗機や浴室乾燥機があるのは良かったです。

折尾駅前が再開発されればスーパーが入ります。

近くにはクリニックが多数あり、大学病院もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/05 17:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】座る席が相手電車内でわうるさくなく静かに早く着きました近くにお店や飲食店があるのでいいと思います

私が行った時は予定より早く着いたので非常に便利だと思います駅員さんの対応は良かったです 周辺も普通でした。

お土産やコンビニなどがあったのでお土産を買うのにはいいと思います

手すりや車椅子でも通れる環境があったので非常にいいと思いました

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅の周辺は複数のコンビニが営業しているので、近くの賃貸物件を借りれば買い物をする時やATMを利用したい時に便利です。また、駅の近くにお好み焼き店や焼き鳥店、蕎麦店などがあるため、外食時は様々な食事を味わえるでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームなしさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/19 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,215万円

    84.2万円/坪

    2,352万円

    89.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,273円/坪

    12.4万円

    4,723円/坪

  • 表面利回り

    6.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

折尾ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2023年11月 2階 2LDK 南西
4 2023年2月 11階 1SLDK 南西
5 2022年10月 2階 4LDK 南西
6 2021年11月 12階 2LDK 南西
7 2020年8月 11階 4LDK 南西
8 2020年5月 11階 4LDK 南西
9 2019年11月 10階 3LDK 南西
10 2019年11月 11階 4LDK 南西
11 2019年10月 10階 3LDK 南西
12 2019年9月 10階 3LDK 南西
13 2019年9月 10階 3LDK 南西
14 2019年8月 10階 3LDK 南西
15 2019年8月 10階 3LDK 南西
16 2019年7月 10階 3LDK 南西
17 2018年7月 14階 4LDK
18 2015年12月 2階 3LDK
19 2015年10月 6階 3LDK 南西
20 2015年7月 6階 3LDK 南西
21 2015年5月 9階 4LDK 南西
22 2015年2月 4階 4LDK 西
平均 8階 81.08㎡ 18.75㎡ 1,955万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

折尾ガーデンヒルズの過去の販売相場

赤線 = 折尾ガーデンヒルズの売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

折尾ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 14階 95.76 4LDK 南東
2022年12月 14階 75.69 2LDK 南西
2022年3月 6階 77.68 3LDK 南西
2021年12月 10階 88.03 3LDK 南西
2021年7月 14階 75.69 2LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

折尾ガーデンヒルズの過去の賃料相場

赤線 = 折尾ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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