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円山公園駅より徒歩で4分
西28丁目駅より徒歩で5分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北一条西26丁目5番8号 周辺地図はこちら
1998年3月
19戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
日商岩井
西村建築設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
円山小学校
向陵中学校
●バリアフリー ●スーパー「東光ストア円山店」約180m ●公園「円山公園」約350m ●「マルヤマクラス」約400m ●「札幌フードセンター円山店」約500m ●「北海道銀行鳥居前支店」約180m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
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位 (1,220物件中) | 位 (255物件中) | |
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※ルシード円山鳥居前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】商業施設はなかなか充実しているのであれば良い感じです。 |
公共施設はなかなか充実しているのではないでしょうか。 |
セキュリティやエントランスなどこだわりが見受けられます。 |
サッシュの高さはなかなかいい感じとなっているそうです。 |
ショッピングセンターまで近いので良い感じです。 |
行政サービスはなかなかいい感じではないでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】札幌中心部の大通駅から地下鉄で10分ほどに位置し、オシャレなイメージがある地区です。レストランやカフェ、商業施設も多いので、買い物や外食には困りません。円山公園や動物園さらに北海道神宮が近く、自然が多くて子どもを遊ばせることもできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅から徒歩5分の立地にあります。 |
円山公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい。 |
エレベーターが付いているので高層階は便利。 |
間取りがいろいろあるので生活に合わせて選べる。 |
東光ストアやマックスバリューがあるので便利。 |
円山小学校や向陵中学校が近いので通学しやすい。 |
売却査定
3,481万円
117.5万円/坪
3,697万円
124.8万円/坪
賃料査定
18.4万円
6,227円/坪
20.4万円
6,883円/坪
表面利回り
6.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2020年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年6月 | 8階 | 4SLDK | |||||
8 | 2017年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2016年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2016年9月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
11 | 2016年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2016年7月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
13 | 2016年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2015年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2014年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 112.15㎡ | 13.68㎡ | 4,043万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 7階 | 105 | 4LDK | |||||||
2020年10月 | 7階 | 105.4 | 4LDK | |||||||
2020年8月 | 7階 | 105.4 | 4LDK | |||||||
2020年8月 | 7階 | 105.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 7階 | 105.4 | 4LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス知事公館前イースト
西18丁目徒歩4分 |
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス
西15丁目徒歩6分 |
レーベン大通公園THECENTRALEAST
西11丁目徒歩8分 |
プレミスト円山表参道
西18丁目徒歩6分 |
円山表参道シティハウス弐番館
西18丁目徒歩4分 |
デュオーレ円山
西18丁目徒歩5分 |
パークホームズ円山鳥居前
円山公園徒歩6分 |
ライオンズシティ大通公園
西11丁目徒歩5分 |
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