ファミール南仙台グランデージ

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物件概要

  • 駅

    南仙台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区西中田5丁目26番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    ナカノコーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西中田小学校

  • 中学校区

    柳生中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ＳＥＩＹＵ南仙台店まで徒歩９分」約650m ●公園「西中田公園まで徒歩２分」約130m ●病院「大山医院まで徒歩１分」約10m ●「七十七銀行西中田支店まで徒歩５分」約380m ●「西中田簡易郵便局まで徒歩４分」約290m ●「西中田コミュニティセンターまで徒歩３分」約210m
    ●公園５分以内 ●オートロック ●スーパー「ＳＥＩＹＵ南仙台店まで徒歩９分」約650m ●公園「西中田公園まで徒歩２分」約130m ●病院「大山医院まで徒歩１分」約10m ●「七十七銀行西中田支店まで徒歩５分」約380m ●「西中田簡易郵便局まで徒歩４分」約290m ●「西中田コミュニティセンターまで徒歩３分」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール南仙台グランデージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール南仙台グランデージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/07 15:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分仙台駅までは電車で10分と通勤、通学にとても便利な場所です。近くにはスーパー、コンビニ、医療機関もあり、小学校、中学校も徒歩圏内。

西中田公園、高石公園、安久東公園が近くにあり、子供や家族連れがよく遊んでいる。

管理人は朝８時頃から夕方５時くらいまで常駐。トランクルームが地下にあり、荷物保管に便利。入り口にはスロープがあり、車いすでも安全にマンション内に入ることができる。

日差しは良く、あたたかい。天井も高く、開放感がある。

SEIYU、ヨークベニマル車で５分。セブンイレブン、ファミリーマート、サンクスが徒歩圏内。レストラン、ラーメン、トンカツなど多くの飲食店も徒歩１０分ほどの場所にある。

星のひとみ幼稚園徒歩３分。西中田小学校徒歩４分。柳生中学校徒歩１５分。地域では子供会のイベントも充実しており、地域交流も盛んである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 06:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】仙台都心部まで約10分と利便性が良い。 タクシー乗り場が広く、終電後もタクシーが多い。都心部にも離れたところにも行きやすく利便性がよい

買い物施設や地域の診療所が徒歩圏内にある子育て世代のファミリー層が多く住んでおり安心して過ごせる

家族層向けのパン屋さんやファミリーレストランが豊富

幼稚園、保育園、小中学校が多い エレベーターの設置がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/04/29 17:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅近物件で周囲が戸建ての為日当たり良好

病院、コンビニ飲食・公園などが近く便利です

平均的ですが外壁はタイル張り

コンビニ、飲食近く便利

学校近く子育て便利

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームメミさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/13 07:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いリフォーム済みで綺麗暖かそうです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,194万円

    103.7万円/坪

    ～

    2,330万円

    110.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,442円/坪

    ～

    10.3万円

    4,909円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール南仙台グランデージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年1月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年10月 3階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年9月 3階 3LDK 南
9 2023年8月 3階 3LDK 南
10 2023年6月 3階 3LDK 南
11 2023年6月 1階 3LDK 南
12 2023年6月 2階 3LDK 南
13 2023年4月 3階 3LDK 南
14 2023年3月 3階 3LDK 南
15 2023年3月 3階 3LDK 南
16 2023年3月 2階 3LDK 南
17 2023年2月 2階 3LDK 南
18 2023年2月 2階 3LDK 南
19 2023年1月 2階 3LDK 南
20 2022年12月 3階 3LDK 南
21 2022年11月 3階 3LDK 南
22 2022年6月 3階 3LDK 南
23 2022年2月 3階 3LDK 南
24 2022年1月 3階 3LDK 南
25 2021年12月 1階 3LDK 南
26 2021年11月 1階 3LDK 南
27 2021年10月 3階 3LDK 南
28 2021年10月 4階 3LDK 南
29 2021年9月 3階 3LDK 南
30 2021年7月 4階 3LDK 南
31 2021年3月 6階 4LDK 南
32 2021年2月 1階 3LDK 南
33 2021年1月 1階 3LDK 南
34 2021年1月 6階 4LDK 南
35 2020年8月 1階 3LDK 南
36 2020年7月 1階 3LDK 南
37 2020年5月 1階 3LDK 南
38 2020年5月 4階 3LDK 南
39 2020年3月 1階 3LDK 南
40 2020年2月 1階 3LDK 南
41 2019年2月 2階 3LDK 南
42 2018年12月 2階 3LDK 南
43 2018年8月 2階 3LDK
44 2018年7月 2階 3LDK 南
45 2017年12月 6階 4LDK
46 2017年12月 3階 3LDK
47 2017年10月 3階 3LDK
48 2017年8月 3階 3LDK
49 2015年12月 3階 3LDK 南
50 2015年8月 2階 3LDK 南
51 2015年7月 2階 3LDK 南
52 2014年12月 5階 3LDK 南
53 2014年12月 5階 3LDK 南
54 2014年9月 1階 3LDK 南
55 2014年2月 4階 3LDK 南
平均 2階 68.93㎡ 8.94㎡ 1,796万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール南仙台グランデージの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール南仙台グランデージの売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区西中田の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール南仙台グランデージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 1階 63.61 3LDK 南
2023年9月 1階 63.61 3LDK 南
2021年9月 1階 71.26 3LDK
2014年10月 1階 71.26 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール南仙台グランデージの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール南仙台グランデージの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区西中田の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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