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方南町駅より徒歩で5分
永福町駅より徒歩で15分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号 周辺地図はこちら
1968年10月
238戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
東京都住宅供給公社
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
区立済美小学校
区立大宮中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(199物件中)
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※ガーデン堀の内住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅まで徒歩圏内。島忠ホームズあり。バス停は目の前。後々は始発駅になるらしい。 |
大きな公園が多い。駅前もお店が多く商店街もあり活気がある。善福寺川、神田川と川に囲まれている。静か。 |
他にない外観をしている。清掃も行き届き、エレベーターは4機だが不満は出ていない。管理人あり。管理も良い。 |
日当たりは素晴らしい。壁も厚い。天井は高い。 |
大手スーパーが徒歩５分。コンビニもたくさん。商店街は活気がある。 |
学校は多すぎるほど。子沢山が多いので地域力は高いと思われる。虫取り、ザリガニ釣り、自然遊びが充実。子育てにはとても良い環境。地域のイベントも充実。 |
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| ニックネーム | stella37さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 10:25 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅の方南町駅までは歩いて約5分程で、丸の内線で都心へのアクセスは便利です。 |
春は方南町駅までの通りに桜並木が咲き誇り綺麗です。 |
階層は高いですが、エレベーターが数台あります。 |
私が住んでいた部屋は和室もあり落ち着く空間でした。 |
近くにスーパーのサミットがあり、商店街もあるので買い物には困りません。 |
小さいお子さんも多く、小児科もマンション近くにあります。 |
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| ニックネーム | 隆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/25 17:15 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から歩いて6,7分。丸ノ内線の始発であり、新宿や東京へ座っていける。 バスを使えば中野や渋谷にも一本でいける。 |
治安はよいし、住民は落ち着いている人が多い |
基本きれいです。常に掃除されていますので。 |
隣の建物と距離があるため、日当たりがよいです。 |
サミットとケーキ屋さんが方南町駅との間にあります。自転車を使えばドンキも近いです。 |
大宮小学校、済美小学校、大宮中学校、泉南中学校がどれも10分以内に位置してます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや、ファストフード店など、一通りのものは揃っている。また、京王の駅によくあるような書店もあり、文化的生活も最低限保証されているといえる。駅前に商店街があり、非常に雰囲気は良い。帰り道も楽しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゲルググさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/25 02:35 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ方南町駅まで歩いて5分で便利。 渋谷行きのバスも、すぐ近くから出ている。 |
近くに環七が通っているが、少し内側に入っているので静か。 |
建物は古いが、共用部の掃除など行き届いている。 |
築年数がたつので、古い感じはぬぐえないが、内装は各自がリフォームしていて綺麗な部屋が多い。 |
道を渡ってすぐのところにサミットがあって便利。 |
各科のクリニックや診療所が近い。 環七を渡ると、新しくできた病院があって助かる。 |
売却査定
4,031万円
196.1万円/坪
4,281万円
208.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.48㎡ | 4.85㎡ | 3,469万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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7階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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9階 | 63.5 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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9階 | 69.83 | 1LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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9階 | 69.83 | 1LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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7階 | 61.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラウンハイツ
方南町徒歩5分 |
プレステージ杉並
方南町徒歩6分 |
プレールドゥーク方南町
方南町徒歩8分 |
藤和シティコープ東高円寺
東高円寺徒歩10分 |
クレストコート杉並方南町
方南町徒歩4分 |
ルーブル方南町
方南町徒歩10分 |
パークハイム杉並
東高円寺徒歩6分 |
パークハイム杉並Ａ棟
方南町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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