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淵野辺駅より徒歩で3分
『淵野辺駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目14番11号 周辺地図はこちら
1999年1月
30戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
櫻内工務店
ユイナワ
ウィッツコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
相模原市立共和小学校
相模原市立共和中学校
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 淵野辺駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(158物件中)
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※プレステージ淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 20:24 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅は町田まで2駅。橋本まで3駅、長津田駅まで4駅と都心へのアクセスが良い駅です。町田や相模原に比べると家賃が安く、その割には商店街が広がっており、暮らしやすい街だと思います。 |
駅北口には商店街が広がっており、生活必需品の買い物に便利です。基本的に住宅地ということもあり、治安は良いです。 |
有名なハンバーグ店など、駅近辺には洋食のお店を中心に飲食店が充実しています。また、学生街ということもあり、コーヒーショップなど、ちょっと立ち寄れるお店も多くあります。 |
駅近くには相模原市立図書館があり、少し歩きますが、相模原市立博物館やJAXA相模原キャンパスもあります。このため、学術施設が充実していあｍす。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くに図書館、公園、駐輪場、本屋、食事処やカフェ、バス停などがあり利便性は良い。バスに乗れば宇宙科学研究本部まで行くことができる。小田急線などに乗り換えができる町田駅に近い。国道16号線が近いこともあり、夜になっても近くの道路の車の通りが多く明るい。また淵野辺駅周辺は平坦な場所なので急な坂などが無い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,841万円
192.4万円/坪
4,078万円
204.3万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,139円/坪
13.5万円
6,786円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.06㎡ | 13.58㎡ | 3,220万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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5階 | 66.67 | 3LDK | 南西 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 66.67 | 3LDK | |
| 2015年7月 | |
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2階 | 66.67 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
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2階 | 66.67 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビッグヴァンステイツ淵野辺
淵野辺徒歩3分 |
ソフィア鹿沼公園
淵野辺徒歩5分 |
アスティオン鹿沼公園
淵野辺徒歩2分 |
ニュー鹿沼ハイツ
淵野辺徒歩3分 |
アーバンコート淵野辺壱番館
淵野辺徒歩3分 |
東急ドエルアルス淵野辺
淵野辺徒歩4分 |
シュロス淵野辺鹿沼公園
淵野辺徒歩4分 |
ライオンズマンション淵野辺駅前
淵野辺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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