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中島公園駅より徒歩で1分
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南九条西3丁目2番5号 周辺地図はこちら
1971年8月
42戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
伊藤組土建
北海道住宅供給公社
北海道住宅協会
借地権、地上権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中島公園駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(66物件中)
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※南九条ビルパークビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/09 21:07 |
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】ススキノから１駅、大通駅から２駅、札幌駅から３駅と主要駅へのアクセスが良い。周辺はホテルが多く、道は明るい。 |
中島公園が近くにあり、散歩やランニングができる。歓楽街が近い割には静かである。豊平川にも近く、川沿いではランニングやサイクリングができる。 |
駐輪場がある。清掃は行き届いており、綺麗である。監視カメラも設置してある。 |
目の前はホテルの駐車場なので遮る物がなく、日照は良い。日中は太陽光が入るので、部屋が暖かい。 |
裏はススキノなので、飲食店は多数ある。地下鉄に乗れば大通りや札幌駅まで数分なので、買い物には困らない。また、コンビニもすぐ近くにある。 |
中島公園が近くにあり、非常に良い。毎年６月には札幌祭りが開催され、非常に賑わう。 |
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| ニックネーム | ぴよぴよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 23:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
夜間には玄関が施錠されて鍵がなければ入れません。監視カメラも玄関にあります。内廊下なので、雪の心配はありません。清掃はいつもきれいになされており、月一度程度ワックスがけもされています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 06:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】札幌の中心街はどこでも行ける。乗り換えれば300円以内で移動ができるので便利お店がたくさんあるので近場で全て揃う。便利。 |
すすきのにも行けるし札幌駅にも行けます。中島公園は最寄なので便利。交番はしっかりあるので安全です。街頭も多い。 |
すすきのにも近いので少し歩けばいくらでもある。 |
大きい公園があり幼稚園もあるトイレも多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】近くに中島公園があるので、比較的治安もいいです。ちょっと歩くだけで大通りまで行けるのでお買い物には困らないと思います。夜までやってるお店が多いので夜道でも明るいですが、酔っぱらいがウロウロしていたりします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
851万円
48.6万円/坪
904万円
51.6万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,026円/坪
9.7万円
5,555円/坪
表面利回り
12.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 59.95㎡ | 7.74㎡ | 637万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 59.95 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 55.95 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 59.95 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 55.95 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 59.95 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリンピア旭ヶ丘
西線９条旭山公園通徒歩12分 |
ロイヤルシャトー山鼻
西線９条旭山公園通徒歩4分 |
ライオンズマンション第２中島公園
中島公園徒歩1分 |
シティホーム円山ザ・ヴィラ
西線１１条徒歩17分 |
リビオ中島公園アルファタワー
中島公園徒歩1分 |
リヴィテージ中島公園
中島公園徒歩2分 |
札幌ロイヤルマンションウエスト
西線９条旭山公園通徒歩2分 |
ライオンズマンション旭山公園通り
西線９条旭山公園通徒歩2分 |
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