大森ハイツ

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で3分
    大森海岸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区南大井6丁目25番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大和不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    東和警備保障

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友大森店」約10m ●「大井坂下公園」約10m ●「いすゞ病院」約220m ●「イトーヨーカドー大森店」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大森ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大森ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkoriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/24 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】大森駅北口徒歩３分であるため非常に便利。大森駅にいくつか会社もあるので降りる人が多く普通に乗れる。一応京急線大森海岸駅も使える。また、バスが多く羽田空港などもバスで行ける。

大井坂下公園が裏にあり、遊具は一応あるレベルであるが、一通り遊べる。

日勤帯は管理人が常駐していて、ゴミ出しも夜間と日曜以外は可能でしっかり管理されている。

リフォームされた部屋に住んでいるためそれほど気にならない。

24時間営業の西友が徒歩0分であるため、買い物に困ることはない。大きなイトーヨーカドーも徒歩5分で行ける。肉のハナマサも駅にある

保育園は近所に複数あり、それなりに受かりやすい環境

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかいとさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/26 06:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】駅近物件で生活に必要なものがすぐに揃う好立地

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】物価が高く土地も高いです。その分でも住心地はいいように思います。意外に大きな建物はあまりなく生活をする上ではストレスも少なく過ごせるかと思います。風俗などもなく治安も蒲田に比べたらいいかと思いますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,466万円

    249.2万円/坪

    ～

    3,681万円

    264.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    9,933円/坪

    ～

    15.2万円

    10,978円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大森ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1LDK 南
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 2LDK 南東
4 2024年1月 2階 2LDK 南東
5 2023年9月 2階 3DK 東
6 2023年9月 2階 3DK 東
7 2023年7月 2階 3DK 東
8 2022年12月 11階 1LDK 南東
9 2022年10月 6階 2LDK 南西
10 2022年10月 2階 2LDK 南西
11 2022年8月 6階 2LDK 南西
12 2022年8月 2階 2LDK 南西
13 2022年7月 6階 2LDK 南西
14 2022年3月 2階 2LDK 南
15 2022年3月 2階 2LDK 南
16 2021年7月 3階 2LDK 南東
17 2021年4月 10階 2SDK 南東
18 2021年1月 11階 1SLDK 南東
19 2021年1月 4階 2LDK 南
20 2019年11月 3階 1K 北東
21 2019年10月 8階 3LDK 南西
22 2019年9月 8階 3LDK 南西
23 2019年9月 8階 3LDK 南西
24 2019年5月 8階 3LDK 南東
25 2019年1月 11階 3LDK 東
26 2018年4月 5階 2LDK
27 2018年1月 5階 2LDK
28 2017年9月 3階 2DK
29 2017年6月 7階 1DK 南
30 2017年4月 7階 1DK 南
31 2017年3月 2階 1DK 南東
32 2016年12月 2階 1DK 南東
33 2016年10月 7階 1DK 南
34 2016年8月 2階 1DK 南東
35 2016年7月 4階 2LDK 南
36 2016年2月 4階 2LDK 南
37 2015年10月 3階 1DK 北
38 2015年9月 3階 1DK 北
39 2015年5月 3階 2DK 東
40 2015年4月 3階 2DK 東
41 2015年3月 3階 2DK 東
42 2015年2月 8階 2LDK 南
43 2014年12月 4階 1DK 北東
44 2014年11月 7階 1DK 南東
45 2014年9月 3階 2DK 東
46 2014年3月 5階 2DK 南東
47 2014年2月 3階 2DK 東
48 2014年2月 5階 2DK
平均 4階 45.88㎡ 6.51㎡ 3,036万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大森ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 大森ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大森ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 47.28 3DK 東
2024年2月 2階 21.67 ワンルーム 北
2023年11月 3階 21 ワンルーム 北
2023年7月 8階 47.28 3DK 東
2023年5月 12階 55.8 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大森ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大森ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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