西新宿ハイホーム

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    株木建設

  • 管理会社

    エムエスティック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西新宿ハイホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西新宿ハイホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】乗降者数、世界一である。また、無料で素敵な夜景スポットを堪能できる。 話題のグルメの宝庫であり、テレビでよく特集されるため、楽しい。 最新エンターテインメント施設が盛りだくさん。なんといっても日本の最先端の町である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 12:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】埼玉、東京都全域、神奈川方面への交通網が整っている。たくさんの路線が乗り入れているので、人身事故などの迂回に多数の選択肢がある。また成田エクスプレスや日光号、ロマンスカー など観光地等への利便性も高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,410万円

    249.1万円/坪

    ～

    2,559万円

    264.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    11,378円/坪

    ～

    12.1万円

    12,575円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西新宿ハイホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1DK 北東
2 2023年9月 2階 1DK 北東
3 2023年8月 2階 1DK 北東
4 2023年6月 5階 3LDK 南
5 2023年6月 2階 1DK 北東
6 2023年4月 5階 3LDK 南
7 2023年2月 5階 3LDK 南
8 2023年1月 2階 1DK 北東
9 2022年11月 2階 1LDK 北東
10 2022年8月 5階 3LDK 南
11 2022年7月 5階 3LDK 南
12 2022年6月 5階 3LDK 南
13 2022年5月 5階 3LDK 南
14 2022年4月 5階 3LDK 南
15 2020年12月 5階 2LDK 南
16 2020年9月 3階 1LDK 北東
17 2020年9月 5階 2LDK 南東
18 2020年9月 3階 2DK 北東
19 2020年7月 3階 1LDK 北東
20 2020年2月 5階 2LDK 南東
21 2019年8月 5階 3LDK 南東
22 2017年4月 2階 1DK 北東
23 2016年4月 3階 1R 南西
24 2016年4月 3階 1R 南西
25 2015年3月 3階 1DK 東
26 2014年1月 2階 1DK 北東
27 2014年1月 4階 1DK 南西
28 2013年9月 4階 1R
平均 3階 56.63㎡ 10.89㎡ 4,253万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西新宿ハイホームの過去の販売相場

赤線 ＝ 西新宿ハイホームの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西新宿ハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 31.02 ワンルーム 東
2023年3月 3階 31.02 ワンルーム 東
2023年3月 4階 27.52 1DK 北東
2023年2月 4階 27.52 1DK 北東
2022年10月 3階 31.02 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西新宿ハイホームの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西新宿ハイホームの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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