高尾台ハイツ

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物件概要

  • 駅

    滝の茶屋駅より徒歩で4分
    山陽塩屋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊田工務店

  • 新築時売主

    菱電不動産

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    神戸市立東垂水小学校

  • 中学校区

    神戸市立垂水東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高尾台ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高尾台ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/24 01:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝の茶屋駅に対する口コミ】ＪＲと山陽電鉄の真ん中ぐらいに位置しています。 ＪＲのほうが少し距離は遠いです。

海に近いため、（海水浴場ではないが） 釣り好きには最高の立地だと思う。

清掃は行き届いて綺麗だった 住民は小さい子供さんは少ないので静かな環境でした。

南向きで風通しが良かった。 南向きで日当たりもよかった。

徒歩で行ける距離にジョリーパスタがあった。 車で５分でイオンや飲食店がある。

車で５～１０分行くと、病院はだいたい全てあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 21:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝の茶屋駅に対する口コミ】朝夕に山陽電鉄の特急が停車するのがメリットです。神戸の中心地三宮へも近くて環境もいいので住みやすさはいい方です。

滝の茶屋駅周辺は坂も少ないので、徒歩での疲労度も少ないです。滝の茶屋駅を降りてすぐに住宅街なので治安面は安心出来ます。

滝の茶屋駅を出てすぐにパン屋、中華料理店があります。

滝の茶屋駅から海も見えますし交通量も少ないので、安全面などを含め子育て環境には良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    827万円

    44.9万円/坪

    ～

    878万円

    47.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,854円/坪

    ～

    7.8万円

    4,260円/坪

  • 表面利回り

    10.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高尾台ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 5階 2LDK 東
2 2024年7月 8階 3LDK 南
3 2024年6月 5階 2LDK 東
4 2024年6月 2階 3LDK 北東
5 2024年4月 5階 2LDK 東
6 2024年3月 5階 2LDK 東
7 2024年2月 2階 3LDK 北東
8 2024年1月 8階 3LDK 南
9 2023年12月 5階 2LDK 東
10 2023年9月 5階 2LDK 東
11 2023年9月 8階 3LDK 南
12 2023年8月 5階 2LDK 東
13 2023年5月 5階 2LDK 東
14 2023年3月 5階 2LDK 東
15 2022年9月 2階 3LDK 北東
16 2022年8月 3階 2LDK 南
17 2022年4月 7階 3LDK 南東
18 2022年2月 3階 2LDK 南
19 2021年3月 7階 3LDK 南
20 2021年3月 2階 2LDK 南
21 2020年9月 2階 2LDK 南
22 2020年6月 6階 3LDK 南
23 2020年3月 8階 3LDK 南
24 2019年12月 6階 3LDK 南
25 2019年2月 2階 2LDK 南
26 2018年12月 3階 2LDK 南
27 2018年8月 2階 2LDK 南
28 2018年5月 2階 2LDK 南
29 2018年4月 6階 3LDK
30 2017年11月 2階 2LDK 南
31 2017年5月 2階 2LDK 南
32 2017年4月 2階 3LDK 東
33 2017年4月 2階 3LDK 東
34 2017年4月 3階 3LDK 南
35 2017年4月 2階 3LDK 東
36 2017年4月 2階 2LDK 南
37 2016年11月 2階 2LDK 南
38 2016年10月 2階 3LDK 東
39 2016年10月 2階 3LDK 南東
40 2016年5月 2階 2LDK 南
41 2016年4月 8階 3LDK 南西
42 2016年4月 2階 2LDK 南
43 2016年1月 2階 3LDK 東
44 2015年10月 2階 2LDK 南
45 2015年6月 7階 3LDK 南東
46 2015年4月 5階 3LDK 南
47 2015年4月 2階 2LDK 南
48 2015年3月 2階 2LDK 南
49 2015年3月 7階 3LDK 南東
50 2015年3月 5階 3LDK 南
51 2014年12月 2階 3LDK 東
52 2014年11月 7階 3LDK 南東
53 2014年11月 8階 3LDK 南
54 2014年11月 8階 3LDK 南
55 2014年11月 7階 3LDK 南東
56 2014年9月 2階 2LDK 南
57 2014年9月 2階 2LDK 南
58 2014年9月 8階 3LDK 南
59 2014年4月 7階 3LDK 南
60 2014年3月 8階 3LDK 南
61 2014年2月 2階 2LDK 南
62 2013年12月 8階 3LDK 南
63 2013年7月 2階 2LDK 南
64 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 4階 59.56㎡ 9.22㎡ 674万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高尾台ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 高尾台ハイツの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高尾台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 58.62 2LDK
2023年8月 3階 58.75 2LDK
2023年5月 3階 58.62 2LDK 東
2021年3月 8階 58.75 3LDK
2019年1月 3階 58.75 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高尾台ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高尾台ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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