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伊丹駅より徒歩で3分
伊丹駅より徒歩で8分
新伊丹駅より徒歩で15分
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
兵庫県伊丹市伊丹3丁目2番10号 周辺地図はこちら
1995年2月
68戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
藤和不動産
伊東建設設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
有岡小学校
北中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 伊丹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(227物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ伊丹駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 14:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊丹駅に対する口コミ】大阪から福知山までの路線であり、観光でも有名な丹波篠山までもすぐ。 駅直結のイオンモールを筆頭に多くのスーパーも点在。 必見は近くの食事事情。 大阪から２０分と近いわりに、平均物価が２割安となっています。 例 生ビール 大阪→￥500 伊丹（最安）￥190 駅前には酒蔵通りもあり、江戸時代を思わせる風景も見どころです。 またこれも駅横すぎ、免許更新センターあって大変便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | プーしゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/06 10:37 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊丹駅に対する口コミ】ＪＲ伊丹駅徒歩３分、阪急伊丹駅徒歩１０分である |
公共機関が近くにある（銀行・通便局・交番等） |
築年数２０年の割にはｾｷｭﾘﾃｨｰが充実 |
年数相応の設備である。間取りも標準的で問題なし。 |
徒歩１０圏内にスーパー、ショッピングモール等充実 |
近くに開業医（内科、歯科、眼科等）が多い。伊丹市は行政サービスが充実してる。 |
売却査定
2,636万円
136.2万円/坪
2,799万円
144.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,663円/坪
12.1万円
6,260円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.82㎡ | 9.73㎡ | 2,465万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 70.61 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 73.53 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 73.53 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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2階 | 73.53 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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6階 | 73.53 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド伊丹郷町レジデンス
伊丹徒歩4分 |
アリオ１
伊丹徒歩2分 |
ジオ伊丹ザレジデンス
伊丹徒歩3分 |
伊丹ガーデンハウスミレニアム
伊丹徒歩7分 |
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伊丹徒歩3分 |
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メゾンドール伊丹
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アリオ２
伊丹徒歩1分 |
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