祐光ファミリーマンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

祐光ファミリーマンション等、千葉市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「祐光ファミリーマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「祐光ファミリーマンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    千葉駅より徒歩で12分
    東千葉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『東千葉駅』　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区祐光3丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤工事

  • 新築時売主

    古河不動産

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立院内小学校

  • 中学校区

    千葉市立椿森中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市中央区ランキング 千葉駅ランキング

位 (357物件中) 位 (228物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※祐光ファミリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「祐光ファミリーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】複数路線が利用できます。モノレールも直結で行けるしバスもタクシーもたくさんあるため、千葉駅からはどこへでも行きやすいです。駅からそれほど離れてなくても比較的マンションやアパートなど多くあるため、家探しはしやすい。家賃相場もそこまで高くない。

駅中にはクリニックもあり、千葉ペリエ内にはたくさんのアパレルショップや飲食店などがあり、便利です。人が多いので何かあってもすぐ誰かが見てくれている。たまに警察の方が列になって歩いてるので、見回りはしてくれているのかな？と思います。

改札内には人気な飲食店や惣菜屋もたくさんあるため便利です。美味しいパン屋さん（ピーターパン）はいつも買います。

人は多いですがうるさい感じではないので、一人暮らしなどは暮らしやすい環境かなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 05:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】千葉県のターミナル駅なので、千葉都市モノレール1号線との乗り換えやJR、京成線との乗り換えが可能です。そごう直結で雨の日など外に出ることなく買い物ができます。改札外にファーストフード店やコンビニ、1000円カットの理容室などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 そごう、ペリエ、JR千葉駅構内にもちょっとした買い物ができる施設があります。都内に出なくてもお洋服や化粧品など相応のものは購入でき、便利と感じています。 地元の飲み屋さんもおしゃれでおいしいお店が多く、ひとりで飲んでいても店員さんが常連さんとつないでくれたり、楽しく過ごせます。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 複数線の乗入れ、主要駅になっているので始発駅です。東京、品川、横浜など直通電車があるので便利です。都心部へのアクセスも時間はかかりますが1本で移動できるので特に不便と感じていません。 ・アプローチ 西口は比較的静かな住宅街です。夜道も街灯がしっかりついているのでそこまで危なくない印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,029万円

    60.8万円/坪

    ～

    1,092万円

    64.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    3,309円/坪

    ～

    6.1万円

    3,658円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

祐光ファミリーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 南西
2 2023年12月 5階 3DK 南西
3 2023年8月 5階 2LDK 南西
4 2023年6月 5階 3DK 南西
5 2023年5月 5階 2LDK 南西
6 2022年10月 5階 4DK 南西
7 2021年5月 5階 3DK 南西
8 2021年1月 5階 3DK 南西
9 2020年4月 6階 2LDK 南西
10 2020年3月 6階 2LDK 南西
11 2020年3月 6階 2LDK 南西
12 2020年1月 6階 2LDK 南西
13 2019年12月 6階 2LDK 南西
14 2019年11月 6階 2LDK 南西
15 2019年8月 6階 2LDK 南西
16 2019年4月 6階 3DK 南西
17 2019年3月 6階 3DK 南西
18 2018年10月 6階 3DK 南西
19 2018年5月 1階 2DK 南西
20 2018年4月 6階 3DK 南西
21 2018年4月 6階 3DK 南西
22 2018年2月 5階 4DK
23 2017年11月 1階 3DK
24 2017年10月 6階 3DK
25 2017年8月 5階 4DK
26 2017年6月 4階 3DK 南西
27 2017年4月 6階 3DK 南西
28 2017年2月 5階 4DK 南西
29 2016年10月 6階 3DK 南西
30 2016年2月 6階 3DK
31 2014年9月 3階 3LDK 南西
平均 5階 54.18㎡ 10.24㎡ 845万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

祐光ファミリーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 祐光ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区祐光の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

祐光ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 57.96 東
2022年10月 5階 64.66 4DK
2020年3月 5階 64.66 3DK
2017年12月 5階 64.66 3DK 南西
2017年6月 5階 64.66 3DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

祐光ファミリーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 祐光ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区祐光の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

千葉市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

祐光ファミリーマンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.