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吉塚駅より徒歩で9分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市東区馬出6丁目1番22号 周辺地図はこちら
1986年10月
48戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三愛建物
おおたに設計
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
工業地域
福岡市立馬出小学校
福岡市立福岡中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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  位
(596物件中)
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 位
(85物件中)
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※三愛シティライフ吉塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | k3nsd1959さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/27 19:46 |
4.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅はJR鹿児島本線と篠栗線の２線が乗り入れており、博多駅まで一駅３分です。西鉄バスの営業所もあり、天神方面に直通しており、２０分程度で都心にいけます。 東公園や県庁も近く、とても便利なところです。 |
駅西口は県庁、福岡県警察本部、博多税務署が駅近くに点在しています。 東公園は整備されており、綺麗な環境です。 その隣は十日えびす神社があり、その時期にはとても賑やかです。 |
管理会社は丁寧な清掃をしており、汚れてはいません。 |
２，３名いで済むには十分な広さです。全戸南向きで明るいです。 |
ミスタマックス吉塚店の隣で買い物に不自由はしません。ローソンまでも歩いて３分程度、マルショクまで５分で日常生活は便利です。 |
よくわかりませんが、小学校は歩いて２０分、車や人のとおり多く、安全かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅で快速が止まる。 駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。 スーパー、ドラックストア、コンビニ、飲食店が並ぶ為、大概のものは揃う。 住宅地の為引っ越しの際の物件の幅が広く、居住環境も申し分ない。 また、バスの本数が多く天神、博多どちらにも一本で行ける駅で大変便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,267万円
119.0万円/坪
2,407万円
126.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.68㎡ | 15.83㎡ | 1,863万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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7階 | 61.98 | 3LDK | 南東 |
| 2014年1月 | |
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7階 | 61.98 | 3LDK | 南東 |
| 2014年1月 | |
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4階 | 53.87 | 3LDK | 南東 |
| 2013年10月 | |
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7階 | 57.76 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション県庁前
馬出九大病院前徒歩1分 |
エンクレスト吉塚駅前２
吉塚徒歩3分 |
ルネッサンス２１吉塚駅前
吉塚徒歩4分 |
ロフティ吉塚駅前壱番館
吉塚徒歩4分 |
サンリヤン県庁前３
馬出九大病院前徒歩1分 |
ダイアパレスエクセーブル九州大学前
馬出九大病院前徒歩2分 |
渡辺第５コーポ
箱崎宮前徒歩5分 |
グランディアソラーレ県庁前
吉塚徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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