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コアマンション新水前寺１

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物件概要

駅
新水前寺駅より徒歩で5分
路線
『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
住所
熊本県熊本市中央区国府3丁目5番24号周辺地図はこちら
竣工年月
1995年10月
総戸数
189戸
階層
地上11階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
大末建設
新築時売主
ユニカ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
小学校区
熊本市立白山小学校
中学校区
熊本市立出水中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コアマンション新水前寺１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「コアマンション新水前寺１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/23 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【新水前寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるので使い易い自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれているから乗る場所がわかりやすいので混むことがあまりない切符の金額や乗り換えの案内が誰でもわかりやすく理解できるから最高！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	まちえさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/12/11 14:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【新水前寺駅に対する口コミ】jrの駅が近くにある。コンビニも徒歩5分のところにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ありちさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2019/05/28 09:02

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					管理人さんがしっかりされています。安心して生活しています。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,148万円

88.8万円/坪

～

2,280万円

94.3万円/坪
賃料査定

10.1万円

4,174円/坪

～

11.1万円

4,614円/坪
表面利回り

5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コアマンション新水前寺１の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	4階	3LDK	東
2	2024年1月	11階	3LDK	東
3	2023年12月	2階	4LDK	東
4	2023年11月	2階	4LDK	東
5	2023年11月	4階	4LDK	東
6	2023年10月	11階	3LDK	東
7	2023年7月	5階	3LDK	西
8	2023年7月	5階	3LDK	西
9	2023年7月	5階	3LDK	東
10	2023年6月	7階	3LDK	南
11	2023年4月	7階	3LDK	南
12	2023年3月	5階	4LDK	南
13	2022年11月	5階	4LDK	西
14	2022年1月	7階	4LDK	西
15	2021年8月	2階	3LDK	南
16	2021年1月	2階	3LDK	西
17	2019年11月	3階	4LDK	東
18	2019年9月	3階	4LDK	東
19	2019年7月	3階	4LDK	東
20	2019年6月	3階	4LDK	南
21	2019年5月	11階	4LDK
22	2019年2月	6階	4LDK	西
23	2019年2月	11階	4LDK
24	2019年2月	7階	3LDK	西
25	2019年1月	2階	4LDK	東
26	2019年1月	8階	3LDK	東
27	2018年10月	10階	3LDK	南
28	2018年10月	11階	3LDK	西
29	2018年8月	11階	4LDK
30	2018年7月	11階	4LDK
31	2018年6月	8階	3LDK
32	2018年5月	11階	4LDK
33	2018年4月	11階	3LDK	西
34	2018年1月	11階	4LDK
35	2017年7月	11階	4LDK
平均		6階			78.6㎡	14.31㎡	1,790万円	＠75万円

販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コアマンション新水前寺１の過去の販売相場

赤線＝コアマンション新水前寺１の売買相場緑線＝熊本市中央区国府の売買相場青線＝熊本市中央区の売買相場新水前寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

コアマンション新水前寺１の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月	5階	81.15	4LDK	東
2023年9月	6階	68.56	3LDK	南
2023年8月	5階	81.15	4LDK	東
2023年3月	6階	68.56	3LDK	南
2023年2月	4階	68.21	4LDK
平均	5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コアマンション新水前寺１の過去の賃料相場

赤線＝コアマンション新水前寺１の賃料相場緑線＝熊本市中央区国府の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場新水前寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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