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新水前寺駅前駅より徒歩で1分
新水前寺駅より徒歩で2分
水前寺駅通りバス停より徒歩で1分
『新水前寺駅前駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区国府1丁目11番6号 周辺地図はこちら
2016年12月
46戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹内工務店
新栄住宅
日創アーキテクト
新栄総合管理
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
出水小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 新水前寺駅前駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(55物件中)
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※アンピール新水前寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 11:00 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新水前寺駅前駅に対する口コミ】わたしの家からは最寄りの駅になりますが、人通りが多く毎日活気のある駅だと思います。1番のメリットはJR九州に乗り継ぎできるところだと思います。マンションによっては古く安く住めるものもあります。 |
駅から降りてすぐのところに居酒屋が数軒あり、スーパーもあります。人通りが多いので、治安が悪質ということはなく活気付いている印象です。 |
周辺には居酒屋だけでなく、少し歩けばカフェやラーメン屋もあります。 |
駅から降りたところにはすぐ近くに公園もあります。 |
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売却査定
3,314万円
148.1万円/坪
3,519万円
157.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,618円/坪
13.8万円
6,209円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 78.44㎡ | 28.84㎡ | 3,513万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 86.44 | 4LDK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 83.76 | 4LDK | |
| 2021年2月 | |
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7階 | 83.76 | 4LDK | |
| 2019年9月 | |
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9階 | 83.76 | 4LDK | |
| 2018年10月 | |
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9階 | 86.44 | 4LDK | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアステージ国府
南熊本バス7分 |
アルファステイツ国府
新水前寺徒歩11分 |
レクシア国府ゼクシス
水前寺公園徒歩5分 |
アペックス国府椿苑
国府徒歩4分 |
コアマンション新水前寺２
新水前寺徒歩7分 |
ヴェルビュ国府
国府徒歩2分 |
フォルム水前寺南
南熊本バス7分 |
シティライフ新水前寺駅前
新水前寺徒歩3分 |
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