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向島駅より徒歩で4分
『向島駅』 近鉄京都線
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141番18号 周辺地図はこちら
1996年1月
41戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日本信販
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 向島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(26物件中)
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※アドリーム伏見向島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 14:05 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向島駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバスの停留所がある。朝の通勤時間帯は準急が停まる市営住宅はとても安価で住めるので、お得。 |
ベルファや近商などのスーパーやマクドナルドなどがある。駅周辺に飲食店などないので、すっきりとした印象 |
少し離れたところにくら寿司やマクドナルドがある。 |
向島秀蓮小中学校という、小中一貫校がある。まだ新しいのでとても綺麗 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向島駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にローソンがあり、夜遅くに帰ってきても買物ができるので助かります。 また駅前に広がる巨大な団地を巡回するバスが走っており、徒歩なら駅との距離が20分かかるところに住んでいますが、バスに乗れば5分で着くので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,586万円
87.5万円/坪
1,684万円
92.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,016円/坪
8.0万円
4,439円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 59.97㎡ | 11.27㎡ | 1,341万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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5階 | 61.95 | 3LDK | |
| 2017年3月 | |
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3階 | 63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
向島ニュータウン第３街区Ｆ棟
向島徒歩4分 |
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟
向島徒歩6分 |
向島ニュータウン第３街区Ａ棟
向島徒歩3分 |
向島ニュータウン第３街区
向島徒歩5分 |
グランコート向島
向島徒歩2分 |
向島ニュータウン第２街区
向島徒歩3分 |
向島ニュータウン第３街区Ｄ棟
向島徒歩4分 |
向島ニュータウン第２街区Ｂ棟
向島徒歩4分 |
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