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市川駅より徒歩で3分
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川南3丁目1番5号 周辺地図はこちら
1970年1月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一興業建設
角栄建設
自主管理
自主
所有権
準住居地域
市川小学校
大洲中学校
●「オオゼキ市川店」約140m ●「すずらん公園」約120m ●「サンクス市川南口店」約30m ●「シャポー市川」約140m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(133物件中)
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※富士ハイホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/22 19:25 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。 |
スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。 |
玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。 |
南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。 |
駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい！ |
駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる！ |
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| ニックネーム | ようさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 00:32 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。 |
駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。 |
駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。 |
フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。 |
駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。 |
自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 06:23 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける！ 総武線と快速と両方選べて便利です！！いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている |
駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です！！悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない |
カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます |
塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】駅周辺にシャポー、ダイエー、快活クラブを始め、商業娯楽施設が充実しているので、買い物には困らない。ダイエーはリニューアルしたので、お洒落な人もそれなりに満足出来る。駅から少し歩くと、すぐ住宅地となり、古くから落ち着きのある雰囲気なので、安心して住める。 大学や私立校も多く、活気ある雰囲気である。 首都圏へのアクセスは、総武線快速利用では、東京駅まで20分と便利。隣り駅の本八幡は都営新宿線の発着駅なので、交通の乱れにも強い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やすーんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/29 12:14 |
5.0
4.0
1.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】総武線快速、各駅どちらも停車するのでとても便利でした。 東京駅まで20分というのは魅力的でした。 |
病院が家からすぐのところにあるので便利だと思います。 |
建物はとても古いですが、入り口に監視カメラが設置されています。 |
直近でリフォームしたのでとてもキレイです。 |
スーパー、駅ナカ、日用品店など近所にあっていいと思います。 |
駅前ではありますが、公園や河川敷のフリースペースがあり遊べると思います。 |
売却査定
1,648万円
175.8万円/坪
1,750万円
186.7万円/坪
賃料査定
5.9万円
6,296円/坪
6.5万円
6,959円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 2階 | 南西 | |||||
| 20 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 6階 | 1DK | |||||
| 25 | 2013年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.9㎡ | 3.81㎡ | 1,742万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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6階 | 48.68 | 1LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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|
7階 | 30.04 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 48.68 | 1LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 32 | 2K | 南 |
| 2019年3月 | |
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7階 | 38.14 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市川パブリックハイツ
市川徒歩4分 |
市川パークハウスＢ棟
市川徒歩5分 |
アルス市川
市川徒歩7分 |
市川パークハウス
市川徒歩5分 |
パークホームズ市川ステーションフロント
市川真間徒歩11分 |
パークシティ市川Ｄ棟
市川徒歩12分 |
クレストコート市川
市川徒歩7分 |
市川第２ファミリーマンション
市川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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