市川パークハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    市川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川南3丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    406戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、安藤建設、三菱建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    宮田小学校

  • 中学校区

    大洲中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オオゼキ」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※市川パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「市川パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】快速は東京・横須賀方面、各駅停車は新宿方面と、混雑はしますが都心部へのアクセスが大変良いです。 また、駅直結の商業施設（シャポー）があるので、仕事帰りにさくっとショッピングが楽しめます。2019年6月にはリニューアル工事が完了し、休業していた片側の営業が新エリアとして再開されたので、さらにショップが充実し、より魅力と便利が高まっていくと思います。 個人的には、シャポーとは別に改札を出た左側にそびえたつアイ・リンクタウンの展望施設がおすすめです。無料で入れて周辺の景色が見渡せますよ！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkntさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/23 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー堤防の上にあり、他の近隣の物件に比べ、洪水に強い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 08:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅からも5分ほどで到着できるので大変便利でした。 道もわかりやすく駅ビルを抜けると更に速かったです。

駅からマンションまでは商店も多く、比較的明るい印象でした。

大型マンションなので集合ポストなども広いのですが、いつも綺麗に保たれていたと思います。

天井高や設備は特段標準的なもの使用していると思います。

駅ビルや駅周辺には飲食店も多く、お店選びには困りませんでした。

敷地内に公園があり、江戸川の堤防も近いので散歩や遊んでる人は多かったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームajgaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/20 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅チカでよいです、夜暗くないので子供が一人で駅から帰宅できるので洛です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぷーぷーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅から３分。快速停車駅なので通勤に便利です。

とにかく駅に近く利便性が良い。JRの音もほどんど聞こえないです。

管理がしっかりしているのと、購入の場合は修繕積立金が豊富とのことです。エレベーターは待つ必要がほとんどないくらいスムーズです。

防音に優れていて、眺望や風通しがとにかく素晴らしいです。

駅ビル、ダイエー、スーパー、外食など非常に充実しています。

福祉施設が充実していますし、近くに図書館も複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックではないが、管理が行き届いておりいつも綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTim さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 08:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】市川駅は総武線の快速も止まるため東京駅にも30分かからず出れることや、また中央線とも直結しており便利です。朝は混雑はします

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅中施設も充実していて、住むにはとても便利です！ 飲食店やスーパー、クリーニングなど複数店舗あり、生活しやすいです。 また、快速も止まるため都内や千葉方面へのアクセスもすごく良いです。 治安も良いです。ぜひ！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームGararaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/17 00:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】市川駅は都内にも出やすく便利な駅だと思います。長年住んでいますが、治安も比較的良く住みやすい土地です。スーパーなども充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,095万円

    202.1万円/坪

    ～

    4,348万円

    214.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,769円/坪

    ～

    15.1万円

    7,481円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

市川パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK 南西
2 2023年9月 7階 3LDK 南西
3 2023年9月 7階 3LDK 南西
4 2023年8月 7階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK 南西
6 2023年5月 7階 3LDK 南西
7 2023年5月 4階 3DK 南西
8 2023年5月 9階 4LDK 南西
9 2023年5月 4階 3DK 南西
10 2023年5月 9階 4LDK 南西
11 2023年4月 6階 3LDK 南
12 2023年3月 8階 3DK 南西
13 2023年3月 6階 3LDK 南
14 2023年1月 6階 4LDK 南西
15 2022年12月 6階 3LDK 南
16 2022年11月 1階 2SDK 南西
17 2022年10月 10階 3LDK 南西
18 2022年9月 10階 3LDK 南西
19 2022年9月 3階 3LDK 南西
20 2022年8月 10階 3LDK 南西
21 2022年7月 5階 2SLDK 南
22 2022年5月 4階 3DK 南西
23 2022年4月 4階 3DK 南西
24 2022年3月 6階 2LDK 南西
25 2022年3月 10階 3LDK 南
26 2022年3月 2階 3LDK 南西
27 2022年2月 2階 3LDK 南西
28 2022年1月 9階 3SLDK 南西
29 2021年12月 9階 3SLDK 南西
30 2021年12月 9階 3SLDK 南
31 2021年11月 3階 2SLDK 南西
32 2021年11月 9階 3SLDK 南西
33 2021年11月 9階 3SLDK 南
34 2021年9月 9階 3SLDK 南西
35 2021年7月 7階 3LDK 南西
36 2021年6月 9階 3LDK 南
37 2021年5月 9階 3LDK 南
38 2021年4月 7階 3LDK 南西
39 2020年6月 3階 3LDK 南西
40 2020年5月 3階 4LDK 南西
41 2020年1月 6階 2LDK 南
42 2019年11月 6階 2LDK 南
43 2019年10月 6階 2LDK 南
44 2019年5月 3階 2SLDK 南西
45 2019年5月 4階 3DK 南西
46 2019年3月 4階 3LDK 南
47 2019年2月 3階 2SLDK 南西
48 2019年2月 7階 3LDK 南
49 2018年12月 4階 3DK 南西
50 2018年8月 5階 2LDK
51 2018年7月 5階 2LDK
52 2018年4月 5階 2LDK
53 2017年11月 2階 2LDK 南
54 2017年10月 2階 2LDK 南
55 2017年7月 5階 3LDK 南
56 2017年4月 3階 3DK 南西
57 2017年1月 5階 3LDK 南東
58 2015年12月 1階 1SLDK 南西
59 2015年12月 1階 2SLDK 南西
60 2015年11月 8階 3DK 南西
61 2015年10月 10階 3LDK 南西
62 2015年10月 1階 2SLDK 南西
63 2015年10月 1階 2SLDK 南西
64 2015年10月 1階 2SLDK 南西
65 2015年9月 9階 2SLDK 南西
66 2015年8月 1階 2SLDK 南西
67 2015年8月 7階 3LDK 南西
68 2015年7月 1階 3LDK 南
69 2015年6月 7階 3LDK 南西
70 2015年5月 9階 3LDK 南西
71 2015年5月 7階 2LDK 南西
72 2015年5月 7階 2LDK 南西
73 2015年3月 4階 3LDK 南西
74 2015年3月 7階 2LDK 南西
75 2015年3月 7階 3LDK 南西
76 2015年2月 1階 2SLDK 南西
77 2015年2月 7階 2LDK 南
78 2015年2月 4階 3LDK 南
79 2014年12月 4階 3LDK 南西
80 2014年11月 1階 3LDK
81 2014年9月 4階 3LDK 南西
82 2014年9月 1階 2LDK 南西
83 2014年9月 4階 3LDK 南西
84 2013年8月 7階 2LDK 南西
85 2013年6月 7階 2LDK 南西
平均 5階 67.3㎡ 7.84㎡ 3,415万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

市川パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 市川パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

市川パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 64.93 2SLDK 南西
2023年11月 5階 64.27 3LDK 南西
2023年10月 8階 81.95 4LDK 南
2023年8月 9階 64.93 2LDK 南西
2023年8月 7階 70.23 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

市川パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 市川パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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