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小針駅より徒歩で6分
『小針駅』 JR越後線
新潟県新潟市西区小針2丁目35番17号 周辺地図はこちら
1991年11月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
植木組
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
新潟市立小針小学校
新潟市立小針中学校
| マンション偏差値 | 新潟市西区ランキング | 小針駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(31物件中)
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 位
(9物件中)
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※コスモ小針の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/02 16:07 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小針駅に対する口コミ】主要駅の新潟駅まで数十分で行けるのでとても便利です 西区土地が安いのに新潟駅に電車一本で行けるのはありがたいです |
イオン新潟青山店、アピタ新潟西店共に十分程度でいけます 少し歩けば車通りの多い道に出るので安心です |
近くにはなか卯さんやパン屋さんなどがあります |
近くに小針小学校があります。 幼稚園はちかいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小針駅に対する口コミ】・駅を降りて近くに飲食店やコンビニ、スーパー等がある ・新潟駅まで10分程で到着する ・駅を利用している人が比較的少ないので、通勤時間を避ければ、座席に座れる可能性が高い ・最近、工事を行ったばかりでトイレが綺麗 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小針駅に対する口コミ】新潟市の中心地である新潟駅まで15分弱で行けます。駅は小さい無人駅ですが20分に一本位電車が来るので新潟の中では充実した本数が走っていると思います。駅周辺は閑静な住宅街になっており、お店などはあまりありませんが、歩いている人は案外多いので寂しさは感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
915万円
50.5万円/坪
972万円
53.6万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,904円/坪
7.8万円
4,315円/坪
表面利回り
9.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 1R+S | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 56.14㎡ | 9.9㎡ | 913万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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3階 | 50.64 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス小針
青山徒歩25分 |
サーパス小針
小針徒歩9分 |
アルファスマート小針
小針徒歩13分 |
ダイアパレス青山遊園
小針徒歩11分 |
サーパス小針中央
小針徒歩9分 |
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