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小樽駅より徒歩で7分
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
北海道小樽市稲穂4丁目3番 周辺地図はこちら
1993年12月
22戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
橋本建設
橋本建設
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
準住居地域
近隣商業地域
小樽市立稲穂小学校
小樽市立西陵中学校
マンション偏差値 | 小樽市ランキング | 小樽駅ランキング |
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位 (62物件中) | 位 (31物件中) | |
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※リーセント稲穂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | maybe-chikaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/18 20:45 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】坂の多い小樽の中でも平坦な場所にあり、ある程度自転車を使っての移動がしやすい場所です。最寄りの小樽駅、また周辺のスーパーやコンビニ、TSUTAYAなどにも行きやすい場所です。 |
住宅に囲まれており、悪い環境ではありません。 |
共用部も綺麗ですし、問題ありません。十分だと感じました。 |
部屋数も多く、間取りも良いと感じます。一部屋一部屋が広めなのでゆったりと過ごせます。 |
周辺の環境には困りません。大体の店舗が自転車で気軽に行ける距離にあります。 |
学区は稲穂小学校になるのでしょうか。病院も大体の科が近くにあるので問題はないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 06:22 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】札幌へは快速で33分という近さであり、本数も多い。札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。 |
近くに三角市場や中央市場があり、また、大きな商業施設があるため、日常生活に困ることはない。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。 |
主要駅ということもあり飲食店は充実している。老舗の蕎麦屋や洋食店などが近くにあり便利である。 |
最寄りの施設は稲穂幼稚園で、空きがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 06:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】駅中にコンビニがないのが不便でしたが最近セブンイレブンができてとっても便利になりました。改札口の前には夏は小樽らしいガラス細工の風鈴が飾られたり、冬は雪あかりのロウソクが飾らせていてその時期ならではの小樽らしさを駅を降りた瞬間から感じることが出来て素敵です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺は、ミスタードーナッツやバーガーキングなど手軽に食べられる店が多く、また、すぐ前に長崎屋があるため生活用品などはそこで揃えられます。 電車はさほど混雑しません。 駅前は街灯などが多く、夜遅くに歩いても怖さはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,494万円
55.0万円/坪
1,587万円
58.3万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,545円/坪
10.6万円
3,918円/坪
表面利回り
7.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
6 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2014年4月 | 8階 | 西 | |||||
平均 | 7階 | 101.99㎡ | 7.59㎡ | 1,354万円 | @49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 9階 | 77.19 | 3LDK | |||||||
2017年12月 | 10階 | 59.01 | 2LDK | |||||||
2016年5月 | 9階 | 77.19 | 3LDK | |||||||
2016年5月 | 9階 | 58 | 3LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーセント稲穂2
小樽徒歩5分 |
ガーデンハウスラモード稲穂2
小樽徒歩6分 |
ロジェ稲穂
小樽徒歩4分 |
ガーデンハウスラモード小樽スクエア
小樽徒歩8分 |
ライオンズステーションプラザ小樽
小樽徒歩5分 |
ガーデンハウスラモード稲穂
小樽徒歩5分 |
プレミスト小樽ステーションタワー
小樽徒歩2分 |
ハウヴェル稲穂
小樽徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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