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小樽駅より徒歩で5分
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
北海道小樽市稲穂3丁目5番8号 周辺地図はこちら
1997年3月
27戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
日動
日動
所有権
商業地域
小樽市立稲穂小学校
小樽市立西陵中学校
| マンション偏差値 | 小樽市ランキング | 小樽駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ガーデンハウスラモード稲穂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 17:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】快速で移動すれば札幌からも非常に近い。観光の拠点になる。 以前と比べると家賃や土地の値段は下がっており、物件数も増えている |
小樽は坂の街なので、どこも景色が良いのが魅力の街観光の街なので、街全体が非常に明るい雰囲気。駅前の道や街並みも綺麗になっている |
観光都市だけあって、美味しい飲食店は多い。観光客には寿司が人気 |
かつては漁港として栄えていたので、未だに学校などの数は多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 21:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】市場が近く、観光にも最適。観光地の小樽運河もも歩いていける距離なので、旅行者にとっても非常に便利。駅からすぐのところにアーケード街もあるので、買い物もしやすいし、駅の中にもお店があり利便性が高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】小樽の主要駅であり、駅前には長崎屋を始め多くの商業施設があります。駅ナカにも数は少ないですが、一風変わったお店が揃っています。始発駅であるため、電車自体が混雑していることはほとんどなく利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,671万円
70.9万円/坪
1,775万円
75.3万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,321円/坪
8.6万円
3,670円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 81.01㎡ | 11.88㎡ | 1,590万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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9階 | 91.55 | 3LDK | |
| 2019年5月 | |
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9階 | 64.42 | 3LDK | 北西 |
| 2019年3月 | |
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9階 | 91.55 | 4LDK | |
| 2014年9月 | |
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11階 | 89 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウヴェル稲穂
小樽徒歩6分 |
ガーデンハウスラモード小樽スクエア
小樽徒歩8分 |
ガーデンハウスラモード稲穂２
小樽徒歩6分 |
ライオンズステーションプラザ小樽
小樽徒歩5分 |
リーセント稲穂２
小樽徒歩5分 |
リーセント稲穂
小樽徒歩7分 |
ロジェ稲穂
小樽徒歩4分 |
プレミスト小樽ステーションタワー
小樽徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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