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小樽駅より徒歩で6分
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
北海道小樽市稲穂1丁目6番 周辺地図はこちら
1997年11月
52戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
橋本建設
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
小樽市立稲穂小学校
小樽市立西陵中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 20:14 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅は札幌駅から約40分で着きます。観光客の利用がとても多い駅です。ホームのガス灯はレトロな感じで歴史を感じます。駅構内には立食い鮨屋さんやお土産さんもありますよ。駅周辺には商業施設が揃ってます。デパート、スーパー、ドラッグストアなどなど。札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。駅周辺は安めのスーパー、ドラッグストア、が集まってるので比較的楽に買い物が出来ます。また港が近いので海鮮なんかも新鮮で安く入手出来ます(観光エリアの海鮮は高いです) |
スーパーはありますが、食料品のみを扱うお店がほとんどです。大型ショッピングセンターが1つありますが、そこには衣料品や日用品、映画館等があり、イベントが行われることもあります。警察署が近いので、何か合った際はわりとすぐ駆けつけてくれます。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。 |
小樽市は色々な飲食店そして、商業施設があるから観光客が来ても素晴らしいと思う、強い所がおたる水族館があること！ |
駅周辺エリアであれば、下に行けば海、上に行けば山と自然に囲まれた環境で過ごせます。遊びの面では若干物足りなさはありますが、札幌まで30～40分程で行けるため、遊びたくなったらそっちに行けばいいなど利便性も高いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 10:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】やはり観光名所なので、道内の駅の中では、栄えているように感じます。駅近くは、バスやタクシーなどの交通手段も充実しており、アクセスが良好です。諸外国の観光者向けに、アナウンスなども充実しており、良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】駅を出たら正面に商業施設があり、食品スーパーや衣料品、ドン・キホーテや100均が入っている。 札幌までは快速電車で30分程で行ける。中央バスターミナルもあるため、駅からの移動もスムーズにできる。国道沿いにあるため夜道の怖さは比較的少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,633万円
95.7万円/坪
2,796万円
101.6万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,222円/坪
12.8万円
4,667円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.31㎡ | 17.5㎡ | 1,950万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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9階 | 64.13 | 2LDK | |
| 2018年9月 | |
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2階 | 72.03 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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2階 | 72.03 | 3LDK | |
| 2017年10月 | |
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12階 | 95.59 | 4LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 72.03 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンハウスラモード小樽スクエア
小樽徒歩8分 |
プレミスト小樽ステーションタワー
小樽徒歩2分 |
ガーデンハウスラモード稲穂２
小樽徒歩6分 |
ライオンズステーションプラザ小樽
小樽徒歩5分 |
リーセント稲穂
小樽徒歩7分 |
リーセント稲穂２
小樽徒歩5分 |
ガーデンハウスラモード稲穂
小樽徒歩5分 |
ロジェ稲穂
小樽徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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