ヴィルヌーブ学園前２メヌエット

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物件概要

  • 駅

    富雄駅より徒歩で13分
    学園前駅より徒歩で13分
    学園中三丁目バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市学園中5丁目706番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三碓小学校

  • 中学校区

    富雄中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「イズミヤ」約350m ●「サークルＫ」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 奈良市ランキング 富雄駅ランキング

位 (471物件中) 位 (90物件中)

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※ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ学園前２メヌエット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpoepoeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 00:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街にあり、車通りから一本奥に入ったところにあるのでとても静かです。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり生活至便がとても良いと思います。最寄り駅の近鉄学園前駅は快速急行も停まるので難波に出るのは30分かからず、三ノ宮にも直通で行けるので出かけるのも通勤にも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】特急、快速急行なども止まる主要駅なので難波まで30分弱で行くことができてとても便利です。 また、飲食店やショップ、主要な銀行、学校などが多くあり、そしてバスも多く通っているため住みやすい地域だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,596万円

    80.0万円/坪

    ～

    1,694万円

    84.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,007円/坪

    ～

    8.8万円

    4,428円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 東
2 2023年8月 5階 3LDK 東
3 2022年6月 1階 2SLDK 東
4 2022年4月 3階 2SLDK 東
5 2022年3月 1階 2SLDK 東
6 2022年3月 3階 2SLDK 東
7 2022年1月 4階 2SLDK 東
8 2021年5月 4階 3LDK 東
9 2020年1月 3階 3LDK 東
10 2019年11月 3階 2SLDK 東
11 2019年11月 3階 3LDK 東
12 2019年5月 3階 2SLDK 東
13 2018年6月 6階 3LDK
14 2017年10月 2階 1SLDK
15 2017年9月 2階 3LDK
16 2017年7月 2階 3LDK
17 2017年4月 2階 3LDK 南
18 2017年4月 2階 東
19 2017年4月 2階 3LDK 南
20 2017年4月 2階 2SLDK 東
21 2017年3月 6階 3LDK 東
22 2016年3月 6階 3LDK 東
23 2016年2月 4階 3LDK 南
24 2016年2月 2階 3LDK 南
25 2015年11月 2階 2SLDK 南
26 2015年8月 4階 2SLDK 南
27 2015年5月 4階 2SLDK 東
28 2015年3月 4階 2SLDK 東
29 2014年12月 4階 2SLDK 東
30 2014年6月 3階 3LDK 北東
31 2014年5月 4階 2SLDK 東
32 2014年4月 4階 2SLDK 南東
33 2014年3月 3階 2LDK 東
34 2014年2月 4階 2LDK
35 2013年9月 6階 3LDK 東
平均 3階 68.56㎡ 9.16㎡ 1,395万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの売買相場 緑線 ＝ 奈良市学園中の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年9月 6階 69.51 3LDK 東
2017年3月 6階 69.51 3LDK 東
2016年6月 4階 66.69 2SLDK 北東
2016年6月 4階 66.69 2SLDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの賃料相場 緑線 ＝ 奈良市学園中の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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