購入をお考えの皆様
「ヴィルヌーブ学園前３センフォニの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴィルヌーブ学園前３センフォニの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
学園前駅より徒歩で11分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園中5丁目705番4号 周辺地図はこちら
1996年6月
95戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
西洋環境開発
岸本設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
奈良市立三碓小学校
奈良市立富雄中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(471物件中)
|
 位
(146物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴィルヌーブ学園前３センフォニの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 03:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅前にお店も多く、快速急行も停車する事から大阪方面や神戸三宮方面への利便性が極めて優れている。また、駅前に大きなバスターミナルがあり、バスの本数も非常に多いので、学園前付近の様々な場所への利便性が高いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | バンビさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 18:57 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りは落ち着いた住宅街て、近くにスーパーもあり便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,884万円
87.8万円/坪
2,001万円
93.2万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,879円/坪
9.2万円
4,288円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年12月 | 5階 | 南 | |||||
| 26 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.6㎡ | 15.45㎡ | 1,695万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 71.7 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71.13 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.7 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 71.7 | 2LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.01 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チュリス学園前
富雄徒歩8分 |
フローレスタ学園前
富雄徒歩13分 |
ヴィルヌーブ学園前２メヌエット
富雄徒歩13分 |
ネオハイツ学園前南
富雄徒歩12分 |
チュリス学園前第２
学園前徒歩8分 |
エステムコート学園前ラフィーネ
富雄徒歩8分 |
エクセルハイツ第２学園前
学園前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。