扇サンハイツ

外観

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物件概要

  • 扇大橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『扇大橋駅』 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都足立区扇2丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    常和興産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    扇小学校

  • 中学校区

    江北桜中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可(細則あり) ●スーパー「ライフ扇大橋駅前店」約440m ●公園「区立扇西公園」約10m ●病院「寺田病院」約400m 「扇大橋病院」約720m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「扇サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/08 18:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】最寄駅までは8分と聞いていたが、近道を覚えると徒歩で5分くらいで行けるので良かった。都心にも舎人ライナーを使えば、かなり出やすいと思う。

スカイツリーと東京タワーが見える。スカイツリーが出来ていく姿も見ていたので、面白かったです。

エレベーターは東側に2基、南側に1基あります。清掃は行き届いており、きれいです。

9階だったので、足立区の花火大会の花火がよく見えた。管理人さんが常駐してくれていたので、安心できる。

駅前にスーパーが一軒あるが、基本的に自転車で移動になると思う。徒歩では、他のスーパーへ行くには少し距離がある。自転車があればかなり色々なスーパーへ行くことが出来、安いスーパーもあるので良い。

小学校が近くにある。公園は目の前にあるので、子供をよく遊ばせに行った。夏には、その公園で自治会主催の納涼祭もあり、規模は小さめだが子供も楽しんでいた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーライフとセブンイレブンが駅の目の前にあって便利。 少し歩くと業務用スーパーもあるので、食料品の買い物には困りません。 すき家と焼肉屋も駅前にあります。 駅前にバス乗り場がある。 はるかぜというコミュニティバスの乗り場もあります。 はるかぜに乗れば西新井アリオに20分ほどで行けます。 舎人ライナーは山手線までアクセスがいいです。 山手線に乗り換える時、西日暮里からだと外を歩かないといけないが、舎人ライナー終点の日暮里からなら外を歩かずにJRに乗り換え出来ます。 千代田線は外歩かずに乗り換え可能。 山手線乗り換えで扇大橋に帰る時日暮里が始発駅なので、必ず座れます。

デメリット(1項目)

ニックネームkakakakakakakさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/22 21:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】スーパーがや飲食店コンビニが等が一通りそろってる。 駅までもストレスが無い程度に近い。

緑や公園が多く環境が良い。 スーパーもそこそこ多いし学校も近い。 じわじわと発展していってる感じもする。

大規模修繕が終わったばかりなので エントランス含めて割と綺麗。

昔の作りなので部屋の作りが広く感じます。

スーパーや食事所はわりとそろってるという印象。

開発が進んでるせいか民度や環境は良くなってきてる気がする。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】舎人ライナーで日暮里まで行け、日暮里からはJRと京成を利用できるので、東京都心部へのアクセスは悪くないと思います。扉大橋駅の駅前にはライプや業務スーパーがあります。ライフは夜遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も安心です。荒川が近いので川沿いの遊歩道を散歩できるのもうれしいです。

デメリット(1項目)

ニックネームyutarou007さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/05 15:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】通勤時の電車(舎人ライナー)本数は多く、3分おきに出ている。

目の前に区立扇西公園、荒川河川敷も1分。

大規模だが修繕積立金を早くから積み増ししているので安心。(管理費とほぼ同額なので優秀)管理員常駐も安心。

部屋によって状況は異なるので、メリットは難しい。

駅を降りたらすぐスーパー「ライフ」で、24時まで営業している。 コンビニもセブンとデイリーが5分くらいと近い。 尾久橋通り沿線にファミレスも多い。

駅に近く、目の前公園で子育てに安心。荒川河川敷も広大で気持ちが良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはぴこめさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/27 15:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】管理人さんが住み込みなので、毎日清掃してくれ清潔感がある。 住人もいい人が多い。

公園がマンションの近くにあり、子供たちがたくさんいる。

毎日清掃員が清掃してくれるので、常にキレイ。

リノベーションされているので、とてもきれい。

歩いて10分弱でスーパー、5分でコンビニ。

ファミリー層が多い。マンションの人たちも、よく子供を見てくれている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,778万円

    150.6万円/坪

    2,950万円

    159.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,048円/坪

    12.3万円

    6,685円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

扇サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 2LDK
3 2024年4月 7階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 2LDK 南西
5 2024年3月 6階 2LDK 南西
6 2024年2月 3階 1LDK 南東
7 2024年2月 7階 3SLDK 南西
8 2024年2月 11階 3LDK 南西
9 2023年12月 10階 2LDK 南西
10 2023年11月 3階 3LDK 北東
11 2023年11月 6階 3LDK 南東
12 2023年11月 11階 2DK 南東
13 2023年10月 6階 3LDK
14 2023年9月 6階 3LDK
15 2023年9月 8階 3LDK
16 2023年9月 10階 2LDK 南西
17 2023年8月 3階 1LK
18 2023年8月 10階 2LDK 南西
19 2023年6月 6階 3LDK 南東
20 2023年6月 8階 3LDK
21 2023年6月 3階 1LDK
22 2023年6月 3階 1LK
23 2023年5月 4階 3DK 南東
24 2023年4月 3階 2LDK 南西
25 2023年3月 5階 3LDK 南西
26 2023年2月 5階 3LDK 南西
27 2022年12月 3階 2LDK 南西
28 2022年12月 3階 1LDK
29 2022年11月 4階 3DK 南東
30 2022年10月 8階 2LDK 南西
31 2022年10月 5階 3LDK 南西
32 2022年10月 5階 3LDK 南西
33 2022年10月 3階 2LDK 南西
34 2022年9月 10階 3LDK 南西
35 2022年9月 1階 3LDK 南西
36 2022年8月 5階 3LDK 南西
37 2022年8月 1階 3LDK 南西
38 2022年7月 7階 3DK 南西
39 2022年6月 4階 3LDK
40 2022年6月 2階 3LDK
41 2022年5月 3階 2LDK 南西
42 2022年5月 3階 2LDK 南西
43 2022年4月 4階 3LDK
44 2022年4月 4階 3LDK
45 2022年3月 1階 1LDK
46 2022年3月 3階 2LDK
47 2022年1月 2階 3LDK 南西
48 2021年12月 2階
49 2021年12月 3階 2LDK 西
50 2021年12月 7階 3LDK
51 2021年12月 3階 2LDK 西
52 2021年10月 2階 3DK 南西
53 2021年10月 7階 3LDK 南東
54 2021年9月 6階 3LDK
55 2021年9月 2階 3LDK
56 2021年8月 3階 2LDK
57 2021年8月 7階 3LDK 南東
58 2021年7月 2階 3LDK 南西
59 2021年4月 3階 2LDK 南西
60 2021年4月 5階 3LDK
61 2021年4月 2階 3LDK 南西
62 2021年3月 11階 1LDK 南西
63 2021年3月 5階 3LDK 南東
64 2021年3月 4階 1LDK 南西
65 2021年2月 2階 3LDK 南西
66 2021年2月 9階 3LDK 南西
67 2021年1月 4階 1LDK 南西
68 2021年1月 5階 3DK
69 2021年1月 8階 1LDK
70 2020年12月 5階 3LDK 南東
71 2020年12月 9階 3DK 南西
72 2020年12月 9階 3LDK 南西
73 2020年12月 5階 3LDK
74 2020年11月 11階 3LDK 南西
75 2020年10月 1階 1SLDK
76 2020年9月 1階 2SLDK 南東
77 2020年9月 3階 3LDK 南西
78 2020年9月 1階 2SLDK 南東
79 2020年8月 9階 3LDK 南西
80 2020年7月 8階 1LDK
81 2020年6月 2階 3LDK 南東
82 2020年6月 2階 3LDK
83 2020年6月 1階 2SLDK 南東
84 2020年6月 3階 3LDK 南西
85 2020年5月 1階 2SLDK 南東
86 2020年5月 1階 2SLDK 南東
87 2020年5月 1階 2SLDK 南東
88 2020年4月 2階 3LDK 南西
89 2020年4月 2階 3LDK 南西
90 2020年4月 1階 1SLDK
91 2020年3月 9階 2LDK 南西
92 2020年2月 1階 2LDK
93 2020年2月 3階 2LDK 南西
94 2020年1月 9階 3LDK
95 2020年1月 2階 3LDK 南西
96 2020年1月 3階 2LDK 南西
97 2019年12月 3階 2LDK 南西
98 2019年11月 1階 3LDK 南西
99 2019年10月 9階 3LDK 南西
100 2019年10月 2階 3LDK 南西
101 2019年10月 1階 3DK
102 2019年9月 2階 2LDK 南西
103 2019年9月 8階 3DK 南西
104 2019年8月 9階 3DK 南西
105 2019年7月 2階 2LDK 南西
106 2019年7月 9階 2LDK
107 2019年5月 1階 3LDK 南西
108 2019年5月 1階 3LDK 南西
109 2019年4月 9階 2LDK
110 2019年3月 4階 3LDK 南東
111 2019年3月 8階 3DK 南西
112 2019年3月 1階 3LDK 西
113 2019年2月 4階 3LDK 南東
114 2018年12月 10階 3LDK
115 2018年12月 1階 3LDK 西
116 2018年12月 4階 2LDK
117 2018年11月 4階 2LDK
118 2018年10月 10階 3DK
119 2018年9月 4階 3LDK
120 2018年8月 4階 2SLDK
121 2018年7月 4階 2SLDK
122 2018年6月 5階 3DK
123 2018年6月 4階 2SLDK 南西
124 2018年6月 4階 2SLDK 南西
125 2018年5月 5階 3LDK
126 2018年4月 6階 1LDK
127 2018年4月 7階 3LDK 南西
128 2018年4月 5階 3LDK 南東
129 2018年4月 6階 1LDK
130 2018年2月 2階 3LDK
131 2018年2月 5階 3LDK
132 2018年1月 5階 3DK
133 2017年12月 6階 2SDK
134 2017年12月 11階 3DK
135 2017年12月 4階 3LDK
136 2017年10月 3階 1LDK
137 2017年10月 11階 3DK
138 2017年10月 11階 3DK
139 2017年9月 1階 1LDK
140 2017年9月 3階 1LDK
141 2017年9月 1階 3LDK
142 2017年9月 1階 3LDK
143 2017年8月 1階 3LDK
144 2017年7月 1階 1LDK
145 2017年7月 3階 1LDK
146 2017年7月 5階 3DK
147 2017年7月 1階 1LDK
148 2017年6月 3階 1LDK 南東
149 2017年4月 3階 1LDK
150 2017年3月 3階 1LDK 南西
151 2017年3月 1階 3LDK 南西
152 2017年2月 2階 3LDK
153 2017年2月 2階 3LDK
154 2017年1月 3階 1LDK 南西
155 2017年1月 2階 3LDK
156 2016年10月 11階 3LDK 南西
157 2016年10月 9階 3LDK 南西
158 2016年10月 5階 3LDK 南西
159 2016年9月 2階 3LDK 南西
160 2016年8月 5階 3DK 南西
161 2016年8月 9階 3LDK 南西
162 2016年5月 3階 2LDK 南西
163 2016年3月 3階 3DK
164 2016年3月 5階 3DK 南西
165 2016年1月 11階 2LDK 南西
166 2015年12月 1階 3LDK 南東
167 2015年12月 11階 2LDK 南西
168 2015年11月 6階 3LDK
169 2015年9月 3階 2LDK
170 2015年9月 7階 3DK
171 2015年9月 6階 2LDK
172 2015年8月 5階 3LDK 南西
173 2015年7月 2階 3LDK 南西
174 2015年7月 7階 2LDK 南西
175 2015年7月 4階 3LDK
176 2015年6月 6階 2LDK
177 2015年5月 3階 2LDK 南西
178 2015年4月 3階 2LDK 南西
179 2015年4月 3階 2LDK 南西
180 2015年4月 6階 2LDK
181 2015年3月 8階 1LDK
182 2015年2月 8階 3LDK 西
183 2015年2月 10階 3LDK
184 2014年12月 10階 3LDK
185 2014年11月 3階 3LDK 南東
186 2014年11月 8階 2LDK
187 2014年11月 10階 3LDK
188 2014年10月 10階 3LDK
189 2014年10月 3階 3LDK 南西
190 2014年10月 8階 1LDK
191 2014年10月 10階 3LDK 南西
192 2014年9月 8階 1LDK
193 2014年9月 10階 3LDK
194 2014年9月 3階 3DK 南東
195 2014年9月 3階 3LDK 南西
196 2014年9月 4階 3LDK 南東
197 2014年9月 8階 2LDK
198 2014年6月 3階 3DK 南西
199 2014年5月 8階 2LDK
200 2014年5月 6階 2LDK 南西
201 2014年2月 8階 2LDK
202 2013年12月 8階 2LDK 南東
203 2013年12月 8階 2LDK 南東
204 2013年10月 7階 3DK
205 2013年8月 9階 2LDK 南東
平均 4階 60.01㎡ 8.72㎡ 2,125万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

扇サンハイツの過去の販売相場

赤線 = 扇サンハイツの売買相場 緑線 = 足立区扇の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

扇サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 58.8 1LDK
2023年11月 3階 58.8 1LDK
2023年11月 9階 55.5 2LDK
2023年10月 7階 66 3LDK
2023年8月 9階 55.5 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

扇サンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 扇サンハイツの賃料相場 緑線 = 足立区扇の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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