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桂川駅より徒歩で20分
西大路駅よりバスで8分
『桂川駅』 JR東海道本線
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番7号 周辺地図はこちら
1975年9月
109戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
日商岩井
長谷川工務店
カシワバラ・デイズ本社
日勤
所有権
工業地域
京都市立祥栄小学校
京都市立洛南中学校
マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 桂川駅ランキング |
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位 (122物件中) | 位 (40物件中) | |
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※桂川ハイツ3号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。 そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。 駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料ですが駐輪場もあります。 改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。 近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。 普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。 それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。 バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 13:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】徒歩すぐに桂川イオンがあって、雨にも濡れることなく移動ができます。駅自体も新しい方なので、清潔感あり。京都駅から2駅なので、時間帯によったら座れるかなという感じ。御手洗も綺麗なので満足。飲食店は少ないけどイオンがあるので大丈夫! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 23:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】大型ショッピングモールで有るイオン桂川が隣に有り、ショッピング、映画、スポーツジムなので 充実した設備で、子連れにはありがたい施設。レストラン、フードコートも充実している点も良い所、駅も新しいので街頭等も 明るく治安も良い。 阪急洛西口駅にも徒歩圏内 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川と直結しているので、帰り道買い物も便利です。普通電車のみの停車なので、比較的混雑は避けられます。路線バスも、ヤサカと京阪京都交通、京都市バス、阪急バスが発着しているので、洛西方面や桂坂方面への乗り換えも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,260万円
65.1万円/坪
1,338万円
69.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年8月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
25 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
26 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
27 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年3月 | 8階 | 4DK | |||||
30 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2014年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 67.64㎡ | 10.9㎡ | 1,432万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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