桂川ハイツ５号館

外観

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物件概要

  • 駅

    桂川駅より徒歩で18分
    西大路駅よりバスで8分

  • 路線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立祥栄小学校

  • 中学校区

    京都市立洛南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桂川ハイツ５号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桂川ハイツ５号館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあかさたなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/30 02:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料ですが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 20:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンが駅併設で雨でも濡れずで便利！ 駐車場に車を停めて出かけられるし帰りに買い物をすればお得！ 京都駅まで電車に乗れば6分で着く！ 駐車場はとても広いです。 イオン自体もとても広くいろいろな決済が使えるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがある。 電車降りてすぐのところにあるので アクセスは非常に便利。 駅もすごく綺麗だと思う。トイレも 綺麗にされておりにおいなど衛生面でも気にならない。夜は駅を通って帰れたり、阪急も歩く範囲の距離にあるので明るい道になり治安もいいと思う。 阪急も10分程歩いたところにあるので 振替輸送など利用しやすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/21 15:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】京都市バスのバス停がマンションのすぐ目の前にある。

桂川沿いなので広々としているし、子供を遊ばせる空間はある。

管理人が毎日0時ごろまでいて下さるので安心できる。 また、自転車がレンタルできるのも良い。

梁が目立つが天井が高く、どの部屋も広いので住み心地が良い。

スーパーマツモト、業務スーパーが歩いていける距離にあるので、食費が安く済む。

総合病院、歯医者が近くに多いので安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅はもともとキリンビール工場がありました。その跡地利用として駅直結でイオンモール京都桂川店が営業しています。 食品はもちろん衣料品やペット関係、クリニックなど多数のジャンルの専門店が入居しており生活に困ることはないです。 また、阪急京都線も徒歩圏内であり2wayが利用できる点がメリットです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川に駅直結で行けますので便利です。ショッピングはもちろんですが、レストラン、シネマ、フィットネスクラブなど様々な店舗が入っていますので便利です。洛西ニュータウン病院、清水病院、桂病院と総合病院も多いため、高齢者も安心して暮らせる地域です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,525万円

    71.1万円/坪

    ～

    1,620万円

    75.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桂川ハイツ５号館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南西
3 2024年1月 5階 3LDK 南西
4 2023年12月 5階 3LDK 南西
5 2023年12月 11階 3LDK 南西
6 2023年12月 3階 3LDK 南西
7 2023年6月 4階 3LDK 南西
8 2023年6月 4階 3LDK 南西
9 2023年6月 5階 3LDK 南西
10 2023年6月 5階 3LDK 南西
11 2023年6月 4階 3LDK 南西
12 2023年5月 4階 3LDK 南
13 2023年5月 5階 3LDK 南
14 2023年5月 1階 2LDK 南西
15 2023年2月 5階 3LDK 南
16 2023年1月 5階 3LDK 南西
17 2022年11月 5階 3LDK 南西
18 2022年11月 5階 3LDK 南西
19 2022年11月 1階 2LDK 南西
20 2022年9月 5階 2LDK 南
21 2022年7月 4階 2LDK 南西
22 2022年6月 8階 3LDK 南西
23 2022年6月 5階 2LDK 南
24 2022年6月 8階 3LDK 南西
25 2022年5月 8階 3LDK 南西
26 2022年5月 5階 3LDK 南西
27 2022年4月 8階 3LDK 南西
28 2022年4月 4階 2LDK 南西
29 2022年1月 8階 3LDK 南
30 2021年12月 8階 3LDK 南
31 2021年3月 7階 2LDK 南西
32 2021年2月 5階 3LDK 南
33 2020年11月 5階 3LDK 南
34 2020年9月 5階 3LDK 南
35 2020年5月 2階 4LDK 南西
36 2020年2月 5階 3LDK 南西
37 2019年12月 2階 4LDK 南西
38 2019年11月 5階 3LDK 南西
39 2019年10月 6階 3LDK 南西
40 2019年9月 7階 3LDK 南西
41 2019年9月 8階 4DK 南
42 2019年6月 6階 3LDK 南西
43 2019年5月 8階 2LDK 南西
44 2019年3月 3階 3LDK 南西
45 2019年3月 11階 3LDK 南西
46 2019年3月 8階 2LDK 南西
47 2019年3月 3階 3LDK 南西
48 2019年3月 1階 2LDK 西
49 2019年3月 11階 3LDK 南西
50 2019年2月 11階 3LDK 南西
51 2019年2月 11階 3LDK
52 2019年2月 11階 3LDK 南西
53 2019年1月 1階 2LDK 西
54 2019年1月 11階 3LDK
55 2018年12月 8階 4DK 南
56 2018年12月 1階 2LDK 南西
57 2018年11月 11階 3LDK 南西
58 2018年11月 3階 3LDK 南西
59 2018年11月 9階 4DK 南西
60 2018年11月 11階 3LDK 南西
61 2018年11月 11階 3LDK 南西
62 2018年11月 11階 2SLDK 南西
63 2018年10月 8階 3DK 南西
64 2018年10月 8階 3DK 南西
65 2018年9月 3階 3LDK
66 2018年9月 11階 3LDK
67 2018年5月 7階 3LDK
68 2018年5月 2階 3LDK
69 2018年4月 8階 3LDK 南西
70 2018年3月 1階 4DK
71 2018年3月 3階 3LDK 南西
72 2018年2月 4階 3LDK 南西
73 2018年2月 3階 2LDK
74 2017年11月 2階 3LDK
75 2017年10月 1階 4DK
76 2017年7月 2階 3LDK
77 2015年11月 2階 3LDK 南西
78 2014年8月 11階 3LDK 南西
79 2014年5月 8階 3LDK 南西
平均 5階 76.11㎡ 8.97㎡ 1,483万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桂川ハイツ５号館の過去の販売相場

赤線 ＝ 桂川ハイツ５号館の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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桂川ハイツ５号館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 京都市南区吉祥院石原長田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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