購入をお考えの皆様
「パシフィック札幌第１マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パシフィック札幌第１マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中央区役所前駅より徒歩で5分
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323番18号 周辺地図はこちら
1970年9月
54戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北拓建設
太平洋興発
北拓建設
北光管理サービス
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
啓明中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央区役所前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,220物件中)
|
 位
(124物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パシフィック札幌第１マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 23:52 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】大通り駅まで一駅なので、札幌市の中心部のエリアです。 しかし、そこまでうるさくなくマンション等も多く一本裏に入ると住宅街のような雰囲気である。ほどよくスーパーや飲食店もあり若い人が多く住んでいるエリアです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
870万円
68.6万円/坪
924万円
72.8万円/坪
賃料査定
5.7万円
4,552円/坪
6.3万円
5,031円/坪
表面利回り
8.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 11階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2022年2月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 23 | 2021年11月 | 11階 | 1DK | 南 | ||||
| 24 | 2021年10月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2021年10月 | 11階 | 1DK | 南 | ||||
| 26 | 2021年10月 | 11階 | 1DK | 南 | ||||
| 27 | 2021年10月 | 11階 | 1SDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年8月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 29 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2021年4月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
| 31 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2020年12月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
| 33 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 34 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 37 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 38 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 39 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 40 | 2016年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 41 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 44.06㎡ | 5.49㎡ | 804万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 44.98 | 2DK | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 44.98 | 2DK | 北 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 44.98 | 2DK | 北 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 44.98 | 2DK | 西 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 43 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ円山裏参道
円山公園徒歩4分 |
ブランズ円山裏参道
円山公園徒歩4分 |
ライオンズシティ円山
西１８丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション裏参道第２
円山公園徒歩7分 |
東急ドエルアルス円山裏参道
円山公園徒歩6分 |
パシフィック南２条
西１１丁目徒歩5分 |
パークホームズ大通公園南
西１１丁目徒歩3分 |
カルム大通公園
西１１丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。