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東別院駅より徒歩で4分
金山駅より徒歩で12分
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1番5号 周辺地図はこちら
2003年3月
52戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
麦島建設
明和建設工業
ケイ総合設計
ライフポート西洋
日勤
南南西
所有権
商業地域
正木小学校
伊勢山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 東別院駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(91物件中)
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※ルクレール東別院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 04:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東別院駅に対する口コミ】中央に幅の広い通路があるため、名鉄・JR・地下鉄などの相互乗り換えが視覚的に分かりやすい。 また、付近には「アスナル金山」という総合商業施設があり、飲食店からヴィレッジヴァンガードのような雑貨店、更には丸善と言った本屋までさまざまなジャンルの店が揃っている。 名鉄側にはミュープラットという小さい商業施設もあり、飲食店だけであれば上記のアスナルよりこちらの方が充実しているともいえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 09:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東別院駅に対する口コミ】周りに飲食店がたくさんあるし、近くにSEGAやカラオケがある。また名鉄とJRの乗り換え改札があるので、それぞれの乗り換えがとても楽です。名古屋まで電車で5分くらいで行くことができる。地下鉄もあるから栄にも行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 12:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東別院駅に対する口コミ】駅の周辺はアスナル金山など、アパレルや雑貨、飲食店があるため待ち合わせをする際や時間を潰す際にも重宝します。駅の改札を出たところでよく期間限定で地域の特産品やスイーツなどブースが出ているのも楽しめます。東海道線への乗り換えができる点や、名鉄や地下鉄とも近接している点が便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東別院駅に対する口コミ】JR、名鉄電車、名古屋市地下鉄名城線の総合駅です。名古屋の南の玄関とも言われています。市バスセンターもありますので、便利は良いです。特に、名鉄電車セントレア行きがあり、海外旅行も名古屋駅まで行かなくても非常に便利が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,192万円
150.7万円/坪
4,452万円
160.0万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,739円/坪
17.6万円
6,344円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 15階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 15階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 7階 | 南 | |||||
| 19 | 2014年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 85.13㎡ | 14.81㎡ | 3,627万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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12階 | 75.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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12階 | 75.58 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミアムコート名古屋金山インテルノ
東別院徒歩6分 |
プレサンス東別院駅前コネクション
東別院徒歩1分 |
丸美タウンマンション伊勢山
東別院徒歩3分 |
オープンレジデンシア金山THECOURT
東別院徒歩7分 |
伊勢山ハイツ
東別院徒歩7分 |
ソレーユベルテ伊勢山
金山徒歩7分 |
オープンレジデンシア金山ザプレイス
金山徒歩4分 |
三旺マンション第２金山
東別院徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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