ニュー高円寺コーポラス

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で4分
    高円寺駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区梅里1丁目18番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    谷口興行

  • 設計事務所

    雄建築事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第十小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと高円寺南２丁目店」約90m ●「蚕糸の森公園」約310m ●「佼成病院」約1130m ●「セブンイレブン高円寺青梅街道店」約170m ●「ドラッグストアトモズ新高円寺店」約400m ●「新高円寺駅前郵便局」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ニュー高円寺コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニュー高円寺コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/10 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線だけでなく、徒歩１５分程度でJR高円寺駅も利用可能。目の前には都バスや関東バスのバス停もあり。

コンビニや公共施設（図書館、セシオン杉並）が徒歩圏内。

館内清掃は定期的に行っているし、管理人の対応も丁寧。

高層階だったので、新宿新都心の夜景が美しかった。

コンビニや夜遅くまで開いている飲食店が周辺に多い。

公立の小学校、ピクニックにもおすすめの蚕糸の森公園が徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいおーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/18 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校が近く、近所の飲食店やその他も充実している。24時間どこかで買い物が出来非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhutatikaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/29 02:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でコンビニ・スーパーなども近く、利便性は高い。ゴミ出しが24時間OKなのも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】・新宿駅までJR中央線で約7分と都心へのアクセスが良い。 ・北口には純情商店街という商店街があるため、病院、飲食店など非常に便利である。 ・住宅が多いので治安も安定していて住みやすい街である。 ・朝の中央線上り方面は通勤により混雑する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,321万円

    166.8万円/坪

    ～

    2,464万円

    177.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    8,633円/坪

    ～

    13.2万円

    9,541円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー高円寺コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 3階 2LDK 南
4 2023年12月 3階 2LDK 南
5 2023年11月 6階 2DK 南東
6 2023年11月 3階 2LDK 南
7 2023年10月 3階 2LDK 南
8 2023年10月 3階 2LDK 南
9 2023年9月 3階 2LDK 南
10 2023年8月 3階 2LDK 南
11 2023年8月 3階 2LDK 南
12 2023年7月 3階 2LDK 南
13 2023年7月 3階 2DK 南
14 2023年3月 6階 2DK 南
15 2023年2月 2階 2DK 南
16 2023年1月 2階 2DK 南
17 2022年12月 2階 2DK 南
18 2022年10月 2階 2DK 南
19 2022年9月 6階 2DK 南
20 2022年7月 2階 2DK 南
21 2022年6月 2階 2DK 南
22 2022年5月 2階 1LDK 北
23 2022年2月 2階 2DK 南
24 2022年2月 6階 2DK 南
25 2021年12月 2階 2DK 南
26 2021年11月 6階 2DK 南
27 2021年10月 6階 2DK 南
28 2021年10月 6階 2DK 南
29 2021年8月 2階 2LDK 北
30 2021年8月 2階 2DK 南
31 2021年3月 4階 1DK 北
32 2021年3月 4階 2LDK 南
33 2021年3月 4階 2LDK 南
34 2021年1月 4階 2LDK 南
35 2021年1月 4階 2LDK 南
36 2020年12月 4階 1K 北
37 2020年11月 4階 2LDK 南
38 2020年11月 4階 2LDK 南
39 2020年9月 4階 2LDK 南
40 2020年9月 4階 2LDK 南
41 2020年9月 4階 1DK 北
42 2020年8月 4階 2DK 南
43 2020年8月 4階 2LDK 南
44 2020年7月 4階 2LDK 南
45 2020年6月 4階 2DK 南
46 2020年6月 4階 2LDK 南
47 2020年6月 4階 2LDK 南
48 2020年6月 4階 2LDK 南
49 2020年4月 7階 2LDK 南
50 2020年2月 4階 2LDK 南
51 2020年2月 9階 2K 北
52 2019年12月 4階 2LDK 南
53 2019年9月 9階 2K 北
54 2019年8月 4階 2LDK 南
55 2019年6月 7階 2LDK 南
56 2019年6月 9階 2K 北
57 2019年4月 9階 2K 北
58 2019年4月 7階 2LDK 南
59 2019年3月 9階 2DK 北
60 2019年3月 7階 2LDK 南
61 2018年11月 7階 2LDK 南
62 2018年11月 7階 2LDK 南
63 2018年9月 7階 2LDK
64 2017年10月 4階 2DK
65 2017年10月 4階 2DK
66 2016年4月 8階 2DK 北
67 2016年2月 10階 2DK 南
68 2016年2月 8階 2DK 北
69 2015年11月 10階 2DK 南
70 2015年7月 10階 1LDK 南
71 2014年12月 4階 1DK 北
72 2014年11月 8階 2DK 北
73 2014年10月 8階 2DK 北
74 2014年4月 8階 2K 北
75 2013年12月 7階 2LDK 南
76 2013年12月 8階 1K 北
77 2013年9月 6階 2DK 南
78 2013年9月 2階 2DK 南
79 2013年6月 2階 2LDK 南
80 2013年6月 3階 2DK 北
平均 4階 46㎡ 7.22㎡ 2,347万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー高円寺コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ニュー高円寺コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニュー高円寺コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 48.44 2LDK 南
2024年3月 3階 48.44 2DK 南
2024年3月 3階 48.44 2LDK
2024年3月 3階 48.44 2DK 南
2023年11月 5階 29.22 1DK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー高円寺コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニュー高円寺コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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