マイキャッスル新高円寺

外観

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物件概要

  • 駅

    新高円寺駅より徒歩で7分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で13分
    高円寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区梅里2丁目35番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    山田建設

  • 設計事務所

    ユーアンドエー建築設計

  • 管理会社

    菊栄商事

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀之内小学校

  • 中学校区

    松ノ木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マイキャッスル新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マイキャッスル新高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/20 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線の新高円寺駅が最寄りです。JR高円寺駅の便利さと高円寺ほど騒がしくない住環境の両方が揃っていること。通勤電車の混雑は中央線ほど酷くないこと。

若者に人気の高円寺駅に近いので気軽にパル商店街・ルック商店街などへ行けること。

マンション管理組合がしっかり機能しています。長期修繕計画に基づいた積立金がありメンテナンスされていることです。そのため共用部は綺麗に維持され、宅配ボックスの故障にも対応されています。

山田建設のおしゃれな造りです。室内ドアノブが金メッキだったり、ドア真ん中にガラスが入っていたりして素敵な造りです。バス・トイレは別になっていることもメリットです。

マンションから徒歩5分程度で「いなげや」があり便利です。また青梅街道を挟んだ向こう側に「まいばすけっと」があります。ファミレス「ジョナサン」も徒歩3分程度で行けます。

阿佐ヶ谷駅に行くと商店街アーケード「阿佐ヶ谷パールセンター」「スターロード」「北口アーケード街」があり便利です。また杉並区役所が近くにあります。新高円寺駅周辺にはホールなど利用のほか区役所の各種手続きが可能な公共複合施設「セシオン杉並」や、「蚕糸の森公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/24 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】長い商店街があり、飲食店や100円ショップ、薬局などがずらりと並んでいて、毎日歩いていても飽きない。屋根付きなので雨降りの日でも傘をささずに歩けるのも嬉しい。 ご年配の方も多くいらっしゃり、長く住みやすい街なのだと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,353万円

    326.1万円/坪

    ～

    3,561万円

    346.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    11,438円/坪

    ～

    13.0万円

    12,642円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マイキャッスル新高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 5階 1LDK 東
2 2022年3月 5階 1LDK 東
3 2022年2月 5階 1LDK 東
4 2022年2月 5階 1LDK 東
5 2022年1月 5階 1LDK 東
6 2022年1月 5階 1LDK 東
7 2022年1月 5階 1LDK 東
8 2021年11月 5階 1LDK 東
9 2021年11月 5階 1K 西
10 2021年10月 5階 1LDK 東
11 2021年7月 5階 1K 西
12 2021年6月 5階 1K 西
13 2021年4月 5階 1K
14 2020年1月 4階 1LDK 北西
15 2019年9月 5階 1K 西
16 2019年7月 4階 1LDK 北西
17 2019年5月 4階 1LDK 北西
18 2019年5月 4階 1LDK 北西
19 2019年5月 4階 1LDK 北西
20 2019年2月 6階 1R 西
21 2018年12月 6階 1R 西
22 2018年3月 5階 1K 西
23 2018年3月 5階 1K 西
24 2017年11月 4階 2K
25 2017年3月 6階 1K 西
26 2017年3月 6階 1K 西
27 2016年12月 7階 2 K
28 2014年7月 6階 1 K
29 2014年2月 5階 1LDK 西
30 2014年1月 5階 2DK 西
31 2013年11月 5階 2DK
32 2013年7月 7階 2 K
33 2013年6月 7階 1K 西
34 2013年4月 7階 2 K
35 2012年11月 3階 2 K
36 2012年3月 5階 1 K
37 2012年2月 3階 2 K
38 2010年6月 4階 2 K
39 2009年10月 4階 2 K
平均 5階 29.48㎡ 6.13㎡ 2,437万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マイキャッスル新高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ マイキャッスル新高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マイキャッスル新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 18.63 1K 南
2023年6月 1階 24.75 1K 西
2023年5月 2階 18.9 1K 西
2023年4月 6階 33.66 1LDK
2023年3月 5階 18.63 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マイキャッスル新高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ マイキャッスル新高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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