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南流山駅より徒歩で1分
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市南流山1丁目7番2号 周辺地図はこちら
1981年8月
93戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
殖産土地相互、大林組
殖産土地相互
殖産住宅相互
自主管理
日勤
所有権
商業地域
鰭ケ崎小学校
南流山中学校
●「コープ（南流山店）」約10m ●「南流山３号公園」約130m
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 南流山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(64物件中)
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※サンハイツ南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | RIKAKOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/15 20:24 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】駅前の超好立地住宅です。 急いで家を出たらホームまで5分とかからずつきます。 近年つくばエクスプレスの駅もできたのでますます便利になりました。 |
あまり大きくは無いのですが、ロータリーの端にあるマンションですので駅前利便性の恩恵を丸々受けることができます。 |
少し古い建物ですが外観はしっかりしています。 エントランス内ではなく外にポストがあるので用の無い人は入ってこないのが良いですね。 |
部屋数はとても多いですが、全体的には小ぶりの部屋が多いです。 使い勝手はよくできています。押入れの数もそこそこあります。強いて言えばバルコニー側の洋室には全くないのでそちらにも収納が欲しかった…というくらいでしょうか。 |
駅前と言う事もあり買い物はとても便利です。スーパーは数店舗の中から選べるくらいの環境です。駅反対側には図書館などの公共施設もあります。 |
駅が近い為、通学には非常に便利です。駅近くにある図書館も綺麗で学習するのにはとてもよいでしょう。 |
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| ニックネーム | ちくわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/16 23:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅徒歩1分で周辺にはスーパーやコンビニ、ファミレスがあり日常生活に便利。治安も良く安心して住めます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 22:35 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線の駅と武蔵野線の駅があるため便利。都内に出るのに便利なのにも関わらず、家賃は安い。 |
駅から徒歩20分くらいのところにイトーヨーカドーがある。駅のすぐ側に交番があり治安は守られている。 |
駅から徒歩10分も行けば飲食店が沢山ある道路に出れる。 |
駅からバスが出ているため学校に行くのが便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】快速、通勤快速、区間快速全てとまります。武蔵野線が乗り入れており、ディズニーがある舞浜駅までは乗り換えなし、幕張メッセがある海浜幕張駅までは一回乗り換えと、ライブやテーマパークがお好きな方は大変便利と思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/27 00:13 |
5.0
5.0
4.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】駅から近く、駅の改札からマンションの入口までにコンビニが２件、駅の向こう側すぐに１件と非常に便利です。 |
すぐ裏にスーパーがありますし、駅の向こう側にも一件。 車で１０分弱の所にも２件ありますので買いたい物によって使い分けることができました。 |
築年数も経っていますのでそれなりという感じです。 毎日共用部を掃除してくれる方がいるので「汚い」という感じはしませんでした。 |
こちらに関してはデメリットの方が多いです。 家族構成、所持品によっては使い勝手は良いと思います。 |
スーパーもファミレスもコンビニもあるいて２～３分の所にあります。 やはり駅前ですから便利でした。 |
大きめの公園が近くにありますし、マンションの住民の方も顔を合わせれば挨拶をしてくださいました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで、都内、秋葉原まで３０分程度でアクセスできます。駅周辺は、夜中でも人通りが多いので、安心して自宅まで帰れます。休日家族でのお買い物で都内に行くときに、毎回利用させてもらっています。休日は混雑しておらず、とても快適に乗れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,194万円
165.1万円/坪
3,392万円
175.3万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,799円/坪
12.4万円
6,409円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 62.32㎡ | 6.45㎡ | 2,389万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 70.06 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 60.75 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 52.34 | 3DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 52.34 | 2LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 52.34 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南流山京葉ハイツ
南流山徒歩4分 |
コープ野村南流山壱番街２号棟
南流山徒歩7分 |
プレミアムステージ南流山
鰭ケ崎徒歩7分 |
パークホームズ南流山
南流山徒歩1分 |
ライオンズマンション南流山
南流山徒歩3分 |
コープ野村南流山壱番街３号棟
南流山徒歩8分 |
カンフォート流山
南流山徒歩3分 |
コープ野村南流山弐番街２号棟
南流山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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