サーパス南千田橋

外観

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物件概要

  • 御幸橋駅より徒歩で13分
    広島バス「吉島東」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『御幸橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 

  • 住所

    広島県広島市中区吉島東1丁目24番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    吉島東小学校

  • 中学校区

    吉島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マダムジョイ千田町店」約1100m ●公園「吉島東公園」約160m ●病院「吉島病院」約440m ●「中区スポーツセンター」約780m ●「県立図書館」約860m ●「千田公園グランド」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス南千田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス南千田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆりっぺぺさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/20 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幸橋駅に対する口コミ】広島バス24番線が徒歩5~6分です。街へは自転車で20分以内で行けるので、天気のよい日はほとんど自転車で行動できます。健康を考えて徒歩で市内へ出ても30分強で行けるので、とてもいい立地です。

目の前に川が広がりとても気持ちがいいです。瀬戸内海の海や山も見えます。吉島東公園がすぐ近くにあります。大きな道路の霞庚午線のすぐ横です。吉島住宅展示場もすぐそばにあり、イベントなどがあれば歩いて行けます。

外壁修復工事を終え、きれいです。エントランスも大理石で重厚感があります。鯉の池もあり、癒されます。集会室と子どもの遊べる小さな公園があります。管理人さんが毎日掃除をされているのできれいです。

南向きなので日当たりはとてもよいです。室内のドア、フローリング、クロスなど10年以上たっていますが、素材がよいものなのか、きれいな状態が保たれています。

一番近いショッピングモールはゆめタウン広島で車で10分です。10分ほど歩いていける距離では、吉島スパーク、ウォンツ、フレスタなど色々あります。また、パン屋のアロフトなども少し歩けば行けます。

吉島中学校、吉島東小学校が近くにあります。吉島病院、たかやま内科、はしもと胃腸科など病院は充実しています。吉島幼稚園、慈光幼稚園、たちばな幼稚園、吉島保育園など子どもの施設も近くに充実しています。近所には、大きな公園が2つあります。(吉島東公園)(吉島公園)マンション敷地内には、小さな子ども用公園と、集会室もあるので、遊ばせる場所は困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/20 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスまで続く道に、木がきれいに植えられていてとても気持ちよいです。敷地内に立派な鯉もたくさん泳いでいて、高級感があり手入れも行き届いていると感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/21 16:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幸橋駅に対する口コミ】市内中心部は一応徒歩圏内、タクシーで帰宅しても1000円前後で帰れます。

川沿いで日当たりも良く、風通りもいいので夏、冬ともに過ごしやすい環境です。

掃除は行き届いています。外観は町並みに溶け込んで、違和感なく落ち着いた印象です。

日当たりは良好で、良すぎるぐらいです。室内に梁は少なく室外に梁がある設計です。

ショッピングモールは自転車圏内にあります。約1.5km。

小学校、中学校共にすぐ近くにあり、直線距離だと300m程度かと思われます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/08 05:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幸橋駅に対する口コミ】市内中心部に近い。そのため、静かで落ち着いた雰囲気です。

住宅地8と商業2ぐらいの割合の町です。 近くには河口もあり、ヨットハーバーもあるので、気持ちがいいです。

外観がタイル張りで茶系。周囲の川や海の景色にも溶け込んでおり、遠くから見ても落ち着いた感じで気に入っています。

南側、東側の棟があり南側は日当たりは問題なし。東もすぐに川に面していますので、日当たり 風通り良好です。

1km件圏内に大型のショッピングセンターがあります。近隣にもよく行くスーパーが4件あり、中心部でないので駐車もしやすく便利です。

小学校、中学校ともにすぐ近くです。直線距離だと500mくらいだと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/05 22:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幸橋駅に対する口コミ】市内電車の駅とバスが主な交通機関ですが、広島市中心部に近く、飲み会があってもタクシーで1500以内で帰れます。

すぐ近くに川が流れており、南側には海や瀬戸内海の島が望めます。

外観はシックで落ち着いており、気にいってます。常駐で管理人がいるので、何かと安心です。

日当たりは最高です。川(河口)にも隣接してますので、夏は窓を開けるだけで結構涼しいです。

中心部にも近く、また1km程度で大型のショッピングセンターもあります。近隣にもスーパー、コンビニが複数あり困りません。

小学校、中学校ともに直線距離で約500m以内にあり、すごく近くて安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームedetosanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/21 19:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幸橋駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの所にいくつか駅がある。 飲食店はまあまあ充実している。

近くに川や瀬戸内海があり上階からの眺めは良い。大きな公園も近くにある。

入り口からエントランスまでに少し距離があり、樹木などが植えてあって癒される。 清掃もこまめにされている。

日照条件は悪くない。(川沿いに立っているので)

近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがある。 百円ショップが近いのも便利。

付近に幼稚園、学校、病院、公園など一通り施設は揃っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,255万円

    145.5万円/坪

    3,457万円

    154.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,313円/坪

    13.1万円

    5,872円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス南千田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 4LDK
2 2024年3月 11階 4LDK
3 2024年2月 13階 4LDK 南東
4 2024年2月 9階 3LDK 南東
5 2023年12月 10階 3LDK 南西
6 2023年12月 12階 4LDK 南西
7 2023年10月 10階 3LDK 南西
8 2023年7月 10階 3LDK 南西
9 2023年6月 6階 3LDK
10 2023年4月 10階 3LDK 南西
11 2023年3月 9階 3LDK
12 2023年3月 6階 3LDK 南東
13 2023年3月 9階 3LDK
14 2023年3月 13階 3LDK 南西
15 2022年12月 13階 3LDK 南西
16 2022年12月 13階 3LDK 南西
17 2022年11月 13階 3LDK 南西
18 2022年5月 6階 3LDK 南東
19 2022年4月 6階 3LDK 南東
20 2022年4月 6階 3LDK 南東
21 2022年2月 3階 3LDK
22 2021年12月 3階 3LDK 南西
23 2021年11月 3階 3LDK 南西
24 2021年10月 6階 3LDK 南東
25 2021年8月 12階 3LDK 南西
26 2021年5月 3階 4LDK
27 2021年3月 3階 3LDK
28 2021年2月 6階 3LDK 南東
29 2021年1月 6階 3LDK 南東
30 2020年12月 2階 3LDK 南東
31 2020年11月 3階 4LDK
32 2020年11月 6階 3LDK 南東
33 2020年11月 3階 4LDK
34 2019年12月 4階 3LDK
35 2019年11月 4階 3LDK
36 2019年9月 13階 3LDK 南東
37 2019年4月 13階 3LDK
38 2019年4月 13階 3LDK
39 2019年2月 11階 3LDK
40 2018年12月 4階 3LDK
41 2018年12月 7階 3LDK
42 2018年9月 11階 3LDK
43 2018年7月 11階 3LDK 南東
44 2018年4月 11階 3LDK
45 2018年2月 11階 3LDK
46 2018年1月 11階 3LDK 南東
47 2017年12月 13階 3LDK
48 2017年12月 11階 3LDK
49 2017年10月 12階 4LDK
50 2017年9月 11階 3LDK 南東
51 2017年8月 13階 南西
52 2017年7月 12階 4LDK 南東
53 2017年4月 8階 3LDK 南西
54 2017年2月 14階 3LDK
55 2016年8月 14階 3LDK
56 2015年4月 5階 3LDK
57 2014年1月 13階 3LDK
58 2013年6月 12階 4LDK 南西
平均 8階 74.45㎡ 15.75㎡ 2,923万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス南千田橋の過去の販売相場

赤線 = サーパス南千田橋の売買相場 緑線 = 広島市中区吉島東の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス南千田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 13階 69.31 3LDK
2023年10月 13階 69.31 3LDK
2023年6月 13階 69.31 3LDK
2018年3月 14階 69.31 3LDK 南西
2017年9月 14階 69.31 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス南千田橋の過去の賃料相場

赤線 = サーパス南千田橋の賃料相場 緑線 = 広島市中区吉島東の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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