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森下駅より徒歩で5分
菊川駅より徒歩で8分
両国駅より徒歩で16分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区立川2丁目6番2号 周辺地図はこちら
2009年11月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
アセットリード
レベンコムニティ
所有権
工業地域
中和小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(264物件中)
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※アクサスフォート両国立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と都営大江戸線が通っており、新宿線は急行の停車駅です。急行だと15分で新宿まで行くことができ、交通の便がとても良いです。混雑も少ないです。駅周辺は、個人経営や老舗の居酒屋、飲食店が多く、地元の人たちで賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nakahiro0723さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/22 16:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー（ライフ）が近く、非常に便利。治安も良い |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,824万円
316.1万円/坪
4,061万円
335.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
10,662円/坪
14.2万円
11,784円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.08㎡ | 5.67㎡ | 3,352万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 40.91 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 41.17 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 41.17 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 40.91 | 1LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 40.91 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム菊川
菊川徒歩3分 |
クレイシア森下
森下徒歩2分 |
アルテシモクレア
森下徒歩8分 |
スターロワイヤル森下
森下徒歩2分 |
メインステージ菊川
菊川徒歩6分 |
セザール錦糸町
菊川徒歩8分 |
ブランシエラ東京住吉
菊川徒歩7分 |
ルーブル菊川
菊川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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