コスモ阿倍野丸山通

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物件概要

  • 駅

    松田町駅より徒歩で6分
    北天下茶屋駅より徒歩で7分
    松虫駅より徒歩で8分
    天下茶屋駅より徒歩で10分
    阿倍野駅より徒歩で14分
    天王寺駅前駅より徒歩で20分

  • 路線

    『松田町駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    益田工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    大協建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    丸山小学校

  • 中学校区

    松虫中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「関西スーパー」約1100m ●「聖天山公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ阿倍野丸山通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ阿倍野丸山通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】駅すぐにも品揃えが豊富なスーパーがあります。そして少し歩けばとても安いスーパーがあります。土地の値段が安いので、家賃や物価がとても安いです。それでいて、難波やオフィス街、都心部に出るのにとても便利です。大阪市営地下鉄堺筋線の始発駅なので通勤に便利です。また南海電気鉄道の天下茶屋駅は特急など、全ての電車が止まります。そのため電車の本数がとても多く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/06 00:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】天下茶屋駅から近く、アクセスは良いです。

以前に比べてかなり治安も良くなり、周辺環境の問題も解決している場合が多いです。

管理やセキュリティーについてはしっかりとしていて、信頼できるレベルだと思います。

部屋の室内設備は機能性が高く、活用しやすいと思いました。

スーパーやコンビニがある程度の範囲内にあります。

暮らしや防災に関しては細部まで整っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 02:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】南海の高野線、本線の天下茶屋駅と駅が繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えする事が出来ます。始発駅なのでほぼ100％座れます。また大抵、ホームに2列ぐらい電車が待機しており、朝は五分間隔ぐらいで出発するので待たされることもなく、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 15:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】乗り換え駅として改札が1つしかないので改札を間違えることがなく通勤通学に便利。 駅での待ち合わせでは人は多いが開けているため、相手も見つけやすい。 近くにスーパー コンビニ 薬局があるので帰り道に買い物も出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】地下鉄の堺筋線があり、大型商店街である天神橋筋商店街に直通で行けます。駅構内はエレベーターやスロープが完備されており、車いすでも乗り降りがしやすいです。急行や特急が止まるため、難波と和歌山方面両方にアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松田町駅に対する口コミ】難波駅まで急行で二駅、5分ほどで行くことができます。また、空港線や阪急線、大阪メトロへの乗り換えも可能なので、とても便利です。この駅で乗り換える人が多いので、通勤通学時間帯でもそれほどひどい混雑はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,775万円

    116.2万円/坪

    ～

    2,947万円

    123.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,766円/坪

    ～

    12.5万円

    5,268円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ阿倍野丸山通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 西
2 2024年3月 3階 1LDK 西
3 2024年2月 3階 1LDK 西
4 2023年11月 3階 1LDK 西
5 2023年7月 5階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 1LDK 西
7 2023年1月 5階 3SLDK 南
8 2022年11月 3階 1LDK 西
9 2022年8月 3階 1LDK 西
10 2022年7月 5階 3LDK 南
11 2022年6月 5階 3LDK 南
12 2022年5月 4階 2LDK 西
13 2022年5月 5階 3LDK 南
14 2021年11月 4階 2LDK 西
15 2021年11月 5階 3SLDK 南
16 2021年11月 1階 2LDK 南
17 2021年11月 4階 2LDK 西
18 2021年10月 4階 2LDK 西
19 2021年9月 5階 3SLDK 南
20 2021年7月 4階 2LDK 西
21 2021年3月 5階 3LDK 南
22 2021年2月 4階 1LDK 西
23 2021年1月 4階 1LDK 西
24 2020年10月 4階 1LDK 北西
25 2019年1月 4階 3DK 西
26 2019年1月 4階 3DK 西
27 2018年7月 5階 3LDK 南
28 2018年1月 5階 3LDK 南
29 2017年11月 5階 3LDK 南
30 2017年10月 5階 4LDK
31 2016年5月 3階 2LDK 西
32 2016年3月 3階 3SDK 西
33 2015年11月 3階 3DK 西
34 2014年11月 4階 2LDK 南
35 2014年9月 4階 3DK 西
36 2014年9月 1階 2LDK 南
37 2014年9月 4階 2LDK 南
38 2014年9月 4階 3DK 西
39 2014年5月 4階 3DK 西
40 2014年2月 1階 2LDK 南
41 2013年10月 1階 2LDK 西
42 2013年10月 1階 2SLDK 南
43 2013年9月 4階 2LDK 南
44 2013年8月 1階 2LDK 西
45 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 3階 60.82㎡ 7.71㎡ 1,925万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ阿倍野丸山通の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ阿倍野丸山通の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区丸山通の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ阿倍野丸山通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 5階 79.12 3LDK 南
2023年4月 5階 79.12 3LDK 南
2022年6月 4階 47.84 1LDK 西
2022年6月 3階 47.84 1LDK 西
2021年12月 4階 47.84 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ阿倍野丸山通の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ阿倍野丸山通の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区丸山通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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