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中野駅より徒歩で8分
東高円寺駅より徒歩で8分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南5丁目26番28号 周辺地図はこちら
1962年11月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
第一生命住宅
自主管理
自主
所有権
第一種低層住居専用地域
区立杉並第三小学校
区立高円寺中学校
●ペット可 ●「コープ中野中央店」約700m ●「区立囲桃園公園」約280m ●「中野総合病院」約850m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(369物件中)
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※高円寺南マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | take4124さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/30 13:13 |
3.0
5.0
1.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中野なので交通の便は最高。東高円寺駅も近く、便利。 |
閑静な住宅街。規制があって低層の住宅が多く、日が適度に入って綺麗。 |
南向きで共用の庭に春には桜が咲く。日も優しく差し込んで昼は癒される。 |
古さの割には間取りがモダンで住みやすい。収納はかなり多く設備自体は悪くない。 |
近くに丸井があり日常の買いものには便利。居酒屋などもぽつぽつあり、ある程度にぎやかさもある。 |
幼稚園がいっぱいあって近い。公園も近くにいくつかあり環境はいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 19:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】まずは中野駅までの道などがいっぱいあり、広くて通りやすくて行きやすいです。中も非常に綺麗にされており、すごく歩いてて気持ちが良くなります。広くて、人と人の接触も少なく非常にいいと思います。いいですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】とてもいい街です。駅周辺には商店街もあり、買い物には不自由しませんし、銀行、病院などもありよいです。マニアックなお店もあり若者も楽しめると思います。交通の便は最高です。都心にもすぐに出れます。若者から年配の方までおすすめできる街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
716万円
263.1万円/坪
760万円
279.3万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,941円/坪
2.0万円
7,672円/坪
表面利回り
3.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 18.8㎡ | 1㎡ | 1,500万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 49.69 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 49.65 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 40 | 2DK | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 40 | 2DK | 南 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 40 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
恒陽サンクレスト高円寺
高円寺徒歩2分 |
シャンボール高円寺
東高円寺徒歩5分 |
ラヴェンナ高円寺
高円寺徒歩2分 |
フェニックス新高円寺弐番館
新高円寺徒歩2分 |
ミリオンコート高円寺
高円寺徒歩8分 |
ライオンズマンション高円寺南第２
東高円寺徒歩5分 |
マンションサンフィールド
東高円寺徒歩5分 |
エルデンシア中野
中野徒歩8分 |
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