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新高円寺駅より徒歩で2分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南2丁目18番3号 周辺地図はこちら
1999年8月
27戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
アタカ工業東京支店
トーシン
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
杉並第八小学校
高南中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (122物件中) | |
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※フェニックス新高円寺弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kumrmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/02 13:57 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅から徒歩2分という好立地で、走ったらおそらく1分ほどで到着できてしまいます。JR高円寺駅も、徒歩10分ほどです。 商店街も、通りを挟んですぐのところにあるので、非常に便利です。 |
周辺環境は非常によく、商店街の通りの裏手で、車もあまり通らないので、布団なども気持ちよく干せます。 騒音も特に問題なしです。 |
宅配ボックスがついているので、外出が多い方には便利です。 ごみもいつでも出せるので便利でした。 また定期的に排水溝の掃除も回ってくるので、排水溝が臭うということはなかったです。 |
部屋の雰囲気は非常に良いです。 玄関に鏡があったり、靴箱も広いので、玄関収納は良かったです。 |
商店街が近くて、本当に楽しかったです。 よく古着屋さんで色々見ましたが、安くて質のよいカバンや服が結構あります。 夜は5分以内でいける飲み屋さんが沢山あるので、高円寺の住人や高円寺近辺に住んでいる方が夜集まるので、そこにいけば沢山の方と仲良くなれます。非常にお勧めです。 |
歯医者さんは沢山ありました。 また、JR高円寺駅に区役所の出張所があるので、住民票などはすぐ入手でき弁理です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 12:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどでアクセスは良いです。駅の近くにスーパーや飲食店も多く、少し歩けば商店街もあるので生活に困ることはないと思います。大通り沿いに関しては夜でも灯りも人通りもあるので女の人でも不安は少ないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿から1本で10分程乗れば到着するので通勤に便利です。新高円寺駅から15分程歩けば高円寺駅に着くので中央線・総武線へ乗ることも可能ですし、商店街を歩けば高円寺駅に着くので飽きずに歩くことが出来ます。 お子さんがいる方でしたら梅里中央公園で遊べるかと思います。大きな公園で8月には盆踊りもあるので、お子さんも楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,798万円
297.3万円/坪
1,909万円
315.7万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,618円/坪
7.7万円
12,841円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 3階 | 18.07㎡ | 2.77㎡ | 1,610万円 | @295万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 18.65 | 1K | |||||||
2024年2月 | 2階 | 19.12 | ワンルーム | |||||||
2023年12月 | 1階 | 18.64 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 18.65 | 1K | 西 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 18.65 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージ高円寺
新高円寺徒歩5分 |
指光ハイツ
東高円寺徒歩1分 |
高円寺日東マンションB棟
東高円寺徒歩6分 |
ウイング高円寺南
高円寺徒歩8分 |
ホワイトハウス高円寺
高円寺徒歩5分 |
プラウド高円寺
高円寺徒歩3分 |
恒陽サンクレスト高円寺
高円寺徒歩2分 |
ラインビルド高円寺
高円寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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