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早稲田駅より徒歩で2分
早稲田駅より徒歩で10分
西早稲田駅より徒歩で14分
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
東京都新宿区西早稲田1丁目18番15号 周辺地図はこちら
1984年2月
25戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤田建設
ヨートー開発
亀井建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
戸塚第一小学校
西早稲田中学校
●「グルメシティ高田店」約280m ●「大隈庭園」約290m ●「セブンイレブン西早稲田１丁目店」約100m ●「西早稲田一郵便局」約160m ●「まいばすけっと西早稲田一丁目店」約120m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(77物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェラハイツ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | masumi0813shishuoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/27 15:20 |
4.0
4.0
2.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩10分強。学生の街なので、食べ物屋さんが多く、活気がある。バスも車庫が近くなので、座ることができる。新宿・池袋・上野・渋谷、どこでも簡単にアクセスできる。 |
大通りに直接面しているわけではないため、車の騒音は気にならない。神田川が近くにあり、散歩するのによい。旧江戸川公園も環境が良い。 |
室内にセコムがあらかじめ契約されていた。 |
少し変わった部屋の形だったが、最上階なので日当たりも風通しもよかった。 |
徒歩２分のところにコンビニと小さなスーパーがある。飲食店も多い。 |
大通りから一本入ったところなので、危険はないと思う。大学の中を散歩することができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には、Olympic・ドン・キホーテといったお店があるため、日用品の買い物は済ませられます。 副都心線沿線のため、池袋・新宿・渋谷といった超主要駅に乗り換え無しで行けます。 明治通り沿いになるため、交通量も多く街頭もあるため夜道の明るさは保たれています。 戸山公園も近くにあるため、新宿区にも関わらず緑に囲まれた環境もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,708万円
299.0万円/坪
3,937万円
317.5万円/坪
賃料査定
13.2万円
10,668円/坪
14.6万円
11,791円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 35.16㎡ | 3.58㎡ | 2,821万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 29.75 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 29.75 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 29.75 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 29.75 | 1DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 29.75 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックス西早稲田
西早稲田徒歩5分 |
パークハウス西早稲田アーバンス
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