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幡ヶ谷駅より徒歩で11分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62番1号 周辺地図はこちら
1990年9月
11戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ダイケンホーム
マルコー
本山建築総合企画
マイムコミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
渋谷区立中幡小学校
渋谷区立笹塚中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※メゾンドルウィールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 葉加瀬マリコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/03 18:00 |
5.0
1.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩13分程度。笹塚駅からは徒歩20分程度。 新宿駅西口までバスで15分程度。10分に1本出ているそうです。 タクシーだと新宿駅まで10分程度で￥1300程度。 チェーンからディープな飲食店があり、開拓するのが楽しかったそうです。 駅からマンションまでは、商店街を抜けていくため、女性一人が深夜に帰る時も安心だと思います。 |
大通りから少しだけ奥に入った所にあるため、車や電車などの騒音はないそうです。普段は静かだそうです。 |
デザイナーズマンションのため、築浅ではないですが、見た目はおしゃれでした。 |
賃貸料からすると妥当だと思います。 全体的に狭いですが、その分掃除がしやすそうでした。 また、元居住者の話では、二槽式洗濯機用の防水パンが置かれていたため、洗濯機選びに少し苦労したそうです。 |
業務スーパー（徒歩30分ほど）、コンビニ（徒歩3分ほど）、24時間営業のミニスーパー（徒歩5分ほど）などがあり、日常の買い物には困らなかったそうです。町のお肉屋さんや魚屋さんもあるそうです。 |
古き良き下町という感じで、道でお年寄りが話しかけてきてくれたり、自営業のお店だと子供と一緒に来店したお母さんに店主が気さくに話かけていたそうです。 公園も複数あるそうです。 |
売却査定
983万円
203.2万円/坪
1,044万円
215.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
12,383円/坪
6.6万円
13,687円/坪
表面利回り
7.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 15.75㎡ | 2.67㎡ | 1,000万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 16.01 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 16.01 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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1階 | 16.01 | ワンルーム | 北 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 16.01 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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3階 | 16.01 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
ガラシティ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
リビオレゾン渋谷笹塚
幡ヶ谷徒歩10分 |
キャッスルマンション幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
アドリーム笹塚
笹塚徒歩6分 |
フェニックス幡ヶ谷壱番館
幡ヶ谷徒歩4分 |
フェニックス幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩3分 |
カーム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
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