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西新駅より徒歩で7分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区城西3丁目12番19号 周辺地図はこちら
1983年2月
13戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
所有権
商業地域
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/30 00:41 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅からは徒歩で7分ほどですが、祖原バス停(下り)からは徒歩1分です。 駅までの道は平坦で、途中までは商店街を通るので楽しく帰宅できます。 |
商業地ではありますが、周囲はマンションや戸建が多いです。 少し歩くと祖原公園があります。 |
エレベーター、駐車場、駐輪はあります。 管理は週二回ほど清掃に来てくれていました。配水管の洗浄など、全体のメンテナンスはきちんとされていました。 |
南向きなので、日照、通風ともに良好でした。 キッチンと洗面台は新築時から交換されているようでした。 収納が多く使いやすかったです。 |
スーパーや商店街も近く、荒江方面にも近いので、買い物には便利です。 外食も駅の周りに色々なジャンルの店が揃っており、充実しています。 |
幼稚園は複数の園バスが通っています。認可保育園も近隣に二軒あります。 小中学校は西新小、百道中と福岡でも屈指の人気校区です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
5.0
5.0
2.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】ドン・キホーテ。 駅徒歩10分、電車は出勤時間帯は80%程度、天神まで15分程度。 坂はなし。歩道は広い。夜道は明るい。 騒音は気にならず落ち着いている。 |
閑静な住宅街、工場はなし。商店も徒歩圏内。 山が近い。騒音は気にならない。 商店街、駅等徒歩圏内にあり。 |
駐輪スペースは十分あります。デザインも当時はよかったのでしょう。清掃は定期的にされていました。 |
向かいがガソリンスタンドだったので見晴らし日照よい。 |
近隣に商店街、スーパーあり。充実している。 |
学力レベルが高く、文教地区である。 治安がよい。 福岡記念病院最寄り。西新小学校、百道中学校が校区内。 徒歩圏内に公園多数。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の5番出口から降りるとすぐに商店街がある。その他ドンキホーテやボウリング場など、お買い物や娯楽施設もあり充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,763万円
89.7万円/坪
1,872万円
95.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,879円/坪
8.4万円
4,288円/坪
表面利回り
5.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
10 | 2014年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 64.26㎡ | 7.86㎡ | 1,674万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 2階 | 64.26 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 2階 | 61 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール西新
西新徒歩7分 |
ニューハイツ城西
西新徒歩8分 |
MJR西新南
西新徒歩7分 |
ハイツ城西
西新徒歩5分 |
ラフォーレ西新
西新徒歩4分 |
ハイツ21
西新徒歩5分 |
ライオンズミレス西新
西新徒歩4分 |
西新中央パークマンション
西新徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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