アンピール城西

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物件概要

  • 西新駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西新駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市早良区城西3丁目12番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立西新小学校

  • 中学校区

    福岡市立百道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アンピール城西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/06/30 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅からは徒歩で7分ほどですが、祖原バス停(下り)からは徒歩1分です。 駅までの道は平坦で、途中までは商店街を通るので楽しく帰宅できます。

商業地ではありますが、周囲はマンションや戸建が多いです。 少し歩くと祖原公園があります。

エレベーター、駐車場、駐輪はあります。 管理は週二回ほど清掃に来てくれていました。配水管の洗浄など、全体のメンテナンスはきちんとされていました。

南向きなので、日照、通風ともに良好でした。 キッチンと洗面台は新築時から交換されているようでした。 収納が多く使いやすかったです。

スーパーや商店街も近く、荒江方面にも近いので、買い物には便利です。 外食も駅の周りに色々なジャンルの店が揃っており、充実しています。

幼稚園は複数の園バスが通っています。認可保育園も近隣に二軒あります。 小中学校は西新小、百道中と福岡でも屈指の人気校区です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】ドン・キホーテ。 駅徒歩10分、電車は出勤時間帯は80%程度、天神まで15分程度。 坂はなし。歩道は広い。夜道は明るい。 騒音は気にならず落ち着いている。

閑静な住宅街、工場はなし。商店も徒歩圏内。 山が近い。騒音は気にならない。 商店街、駅等徒歩圏内にあり。

駐輪スペースは十分あります。デザインも当時はよかったのでしょう。清掃は定期的にされていました。

向かいがガソリンスタンドだったので見晴らし日照よい。

近隣に商店街、スーパーあり。充実している。

学力レベルが高く、文教地区である。 治安がよい。 福岡記念病院最寄り。西新小学校、百道中学校が校区内。 徒歩圏内に公園多数。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の5番出口から降りるとすぐに商店街がある。その他ドンキホーテやボウリング場など、お買い物や娯楽施設もあり充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,763万円

    89.7万円/坪

    1,872万円

    95.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,879円/坪

    8.4万円

    4,288円/坪

  • 表面利回り

    5.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンピール城西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 4階 2LDK
2 2021年7月 4階 2LDK
3 2021年1月 4階 2LDK
4 2020年2月 3階 2LDK
5 2019年8月 3階 2LDK
6 2019年7月 3階 2LDK
7 2019年4月 3階 2LDK
8 2018年1月 3階 3LDK
9 2017年11月 3階 3LDK
10 2014年8月 7階 2LDK
11 2014年2月 4階 3DK
平均 3階 64.26㎡ 7.86㎡ 1,674万円 @86万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンピール城西の過去の販売相場

赤線 = アンピール城西の売買相場 緑線 = 福岡市早良区城西の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンピール城西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 64.26 2LDK
2017年2月 2階 61 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンピール城西の過去の賃料相場

赤線 = アンピール城西の賃料相場 緑線 = 福岡市早良区城西の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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