エルシティ新浦安四番館

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で4分
    浦安駅よりバスで5分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県浦安市美浜1丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美浜南小学校

  • 中学校区

    美浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルシティ新浦安四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルシティ新浦安四番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/17 18:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】東京にも千葉にも時間かからずに、出ることができ便利です。とても人気がある場所で、住民も生活水準が高い人が多いため、家賃は多少高いが、安心に暮らせる。

公共施設や商業施設が駅前にととのっているためとても便利です。駅周辺は常に明るく、風俗店等はないため、治安はとてもいいと思う。

駅周辺には、飲食店やホテル内のレストランも多く、とても気に入っている。

駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利なつくりになっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみぃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 08:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅近で便利、買い物も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBoriさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/26 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】安全で治安がいい。東京まで近い。飲食店多い。

道が広く、清潔できれい。敷地内は静かで、落ち着いている。

監視カメラも多く、オートロックになり安心。

日当たりがいい。バリアフリーになっていて、満足。

歩いてすべてのレストランがある。便利だと思う。

病院やクリニックが周りにたくさんある。便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,836万円

    268.0万円/坪

    ～

    6,197万円

    284.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    8,178円/坪

    ～

    19.6万円

    9,039円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルシティ新浦安四番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南東
2 2024年4月 2階 4LDK 南東
3 2024年4月 3階 4LDK 南東
4 2024年3月 6階 2LDK 南西
5 2024年3月 4階 3LDK 南西
6 2024年3月 2階 4LDK 南東
7 2024年3月 2階 3LDK 南西
8 2024年1月 2階 4LDK 南東
9 2024年1月 3階 4LDK 南東
10 2023年12月 2階 4LDK 南東
11 2023年11月 8階 2LDK 南西
12 2023年11月 3階 4LDK 南東
13 2023年10月 2階 4LDK 南東
14 2023年10月 8階 2LDK 南西
15 2023年10月 3階 4LDK 南東
16 2023年10月 6階 2LDK 南西
17 2023年9月 3階 4LDK 南東
18 2023年8月 3階 4LDK 南東
19 2023年8月 2階 4LDK 南東
20 2023年7月 6階 2LDK 南西
21 2023年6月 3階 4LDK 南東
22 2023年5月 6階 4SLDK 南西
23 2023年4月 2階 4LDK 南東
24 2023年3月 2階 4LDK 南東
25 2023年1月 3階 4LDK 南東
26 2022年12月 3階 4LDK 南西
27 2022年12月 3階 4LDK 南西
28 2022年6月 12階 3LDK 南東
29 2022年1月 5階 3LDK 南東
30 2021年7月 11階 5LDK 南西
31 2021年5月 11階 5LDK 南西
32 2019年11月 7階 4LDK 南西
33 2018年11月 12階 3LDK 南東
34 2018年9月 4階 4LDK
35 2018年3月 10階 3LDK
36 2017年4月 10階 4LDK
37 2017年4月 2階 4LDK
38 2016年6月 12階 4LDK 南東
39 2016年5月 10階 3LDK 南西
40 2016年2月 3階 3LDK 南西
41 2015年12月 4階 4LDK 南東
42 2015年10月 9階 4LDK 南東
43 2015年9月 14階 4LDK 南東
44 2015年8月 9階 4LDK 南東
45 2015年7月 9階 3LDK 南西
46 2015年6月 14階 3LDK 南東
47 2015年3月 9階 3LDK 南西
48 2014年10月 13階 4LDK 南東
49 2014年9月 9階 3LDK 南西
50 2014年6月 11階 4LDK 南東
51 2014年4月 2階 4LDK 南東
52 2014年3月 12階 4LDK 南東
53 2014年1月 2階 4LDK 南東
54 2013年9月 12階 4LDK 南東
55 2013年8月 1階 3LDK 南東
56 2013年7月 10階 4LDK 南東
平均 6階 87.27㎡ 16.47㎡ 5,918万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルシティ新浦安四番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エルシティ新浦安四番館の売買相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルシティ新浦安四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 62.49 3LDK 南西
2023年7月 7階 72.93 3LDK
2023年6月 2階 62.49 2LDK 南西
2023年6月 7階 72.93 3LDK
2023年5月 2階 62.49 2LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルシティ新浦安四番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルシティ新浦安四番館の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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